Działki, Marcyporęba

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Marcyporęba

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

289 000 zł

powierzchnia:

2263 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

44669

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Właściciel sprzeda wyjątkową działkę budowlaną przy ul. Malowniczej na granicy Marcyporęby i Brzeźnicy. Działka łączy świetną lokalizację: w luźnej zabudowie jednorodzinnej, z dala od ruchliwych dróg, wśród zieleni, obok lasu, niedaleko rzeki, z widokiem na góry Beskidu Małego – ze świetną komunikacją: 5 minut do dworca z dużym darmowym parkingiem oraz kursującą co około 50 minut koleją podmiejską i autobusami MPK, co gwarantuje komfortowy dojazd w około 45 minut do Dworca Głównego w Krakowie, niezależnie od pogody czy korków. Charakterystyka nieruchomości • Powierzchnia: 2263 mÂ2 (22,63 ara). • Wymiary: front ok. 34,2 m, długość ok. 69–70 m, tylna granica ok. 31,4 m. • Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta. • Ukształtowanie: teren łagodnie nachylony, z różnicą wysokości ok. 4,6 m na całej działce (równa, z niewielkim nachyleniem przy końcu działki). • Dojazd: bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi gminnej - ul. Malowniczej. Nawierzchnia drogi w bardzo dobrym stanie, a przy tym droga boczna - mało ruchliwa. • Stan: działka budowlana. Miejscowy Plan Zagospodarowania - strefa 188SJ: wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Księga wieczysta. W pełni uregulowana sytuacja prawna. • Media: energia elektryczna – sieć przy działce, wodociąg – po przeciwnej stronie drogi, gaz – sieć po przeciwnej stronie drogi około 8 m od działki, telekomunikacja – sieć przebiega przez część działki, kanalizacja – brak w miejscowości. Otoczenie, przyroda i atrakcje • Działka w pięknym, zacisznym miejscu, z luźną zabudową jednorodzinną. • Las bezpośrednio obok działki. • W dolinie, jakieś 2 minuty pieszo, płynie górski potok. • Z działki roztacza się piękny widok na pobliskie pasma Beskidu Małego i zabytkowy kościół z XVII wieku. • Fantastyczna ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły (Kraków-Oświęcim) w zaledwie kilka minut jazdy samochodem od działki, połączona z Wiślaną Trasą Rowerową i VeloSkawą, z możliwością jazdy w kierunku Krakowa, Tyńca, Zatora i Oświęcimia. • Kilka minut jazdy samochodem do wypożyczalni kajaków i spływów po Wiśle i Kanale Łącząny–Skawina. • Bliskość Pasma Draboża i Trawnej Góry, oferujących malownicze szlaki i panoramy Beskidów, w tym Babiej Góry. • Oznakowana ścieżka przyrodnicza przez Pasmo Draboża (ok. 8 km) oraz trasa rowerowa Marcyporęba–Sosnowice (17,8 km). • Kilka minut spacerem od działki znajduje się agroturystyka oferująca m.in. jazdę konną. • 3 minuty jazdy samochodem znajduje się piękna Winnica Marcyporęba. • 8 minut jazdy samochodem znajduje się ośrodek Osada Trawna Góra oferujący m.in. basen, saunę czy offroad. • W okolicy liczne atrakcje: Lanckorona, Kalwaria Zebrzydowska, Beskid Mały oraz szlaki prowadzące na Leskowiec czy Potrójną. • Wyciągi narciarskie i ośrodki narciarksie "Glass Mountain" – Harbutowice i Czarny Groń Ski Station – Rzyki, Siepraw Ski – Siepraw w zasięgu 35-50 minut jazdy samochodem. Komunikacja i usługi • Dojazd do Krakowa PKP/MPK/Bus: 5 minut samochodem (15 min rowerem). Znajduje się odnowiony dworzec PKP w Brzeźnicy z restauracjami i dużym darmowym parkingiem. W dni powszednie co około 50 minut kursuje pociąg do Krakowa, dojeżdżający do Krakowa Głównego w około 45-50 minut. Z dworca odjeżdżają też autobusy podmiejskie MPK. Jakieś 2 minuty pieszo od działki znajduje się przystanek, z którego odjeżdża gminny bus umożliwiający szybki dojazd między innymi do dworca PKP w Brzeźnicy czy do Wadowic. Odjeżdżają stamtąd też przewoźnicy prywatni (busy do Krakowa i Wadowic). • Dojazd do większych miejscowości: Kalwaria Zebrzydowska – ok. 12 km, 20 min, Wadowice – ok. 14 km do granic miasta, 25 min, Skawina – orientacyjnie 30 min, Kraków – ok. 23 km do granic miasta, 35 min; do centrum zwykle dłużej (50-60 min), zależnie od pory dnia i ruchu. • Lekarz: Całodobowa i świąteczna opieka medyczna oraz przychodnia zdrowia znajdują się w nowo wybudowanym centrum medycznym w Brzeźnicy – około 5 minut jazdy samochodem od działki. SOR w Wadowicach oraz Szpital Powiatowy to około 25 minut. • Sklepy: Delikatesy Centrum w Brzeźnicy – 3 km, 6 min; Market Róża w Nowych Dworach – 4 km, 7 min; STOP Supermarket w Wysokiej – 11 km, 16 min; Biedronka w Kalwarii Zebrzydowskiej – 13 km, 21 min; Lidl w Wadowicach – 20 km, 27 min. • Szkoły i żłobki: Szkoła Podstawowa w Marcyporębie – 1 km, 3 min; Przedszkole w Marcyporębie – 1 km, 3 min; Zespół Szkolno-Przedszkolny w Brzeźnicy – 3 km, 6 min; Publiczny Żłobek w Brzeźnicy – 3 km, 6 min. • Restauracje: Zachęta w Brzeźnicy – 3 km, 6 min; Stacja Smaków w Brzeźnicy – 4 km, 7 min; Zajazd Piwowar w Wysokiej – 11 km, 16 min; Restauracja Premium w Kalwarii Zebrzydowskiej – 13 km, 21 min; Wypas Burger w Kalwarii Zebrzydowskiej – 14 km, 22 min. Przydatne linki Mapy Google (polecam zobaczyć lokalizację i okolicę w Street View): https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=49. Zobacz kontakt946390%2C19.625748 Działka w Systemie Informacji Przestrzennej Gminy Brzeźnica (granice działki i plan zagospodarowania przestrzennego): https://brzeznicawadowicka.e-mapa.net/?object=sys.dzialka.121802_2.0008.1713/3&pln_plan=013 Geoportal (granice działki, ortofotomapa, przebieg sieci uzbrojenia terenu, w tym mediów): https://mapy.geoportal.gov.pl/imapnext/imap/?identifyParcel=121802_2.0008.1713%2F3 POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY DZIĘKUJEMY! Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl