Działki, Sieraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Sieraków

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

484 000 zł

powierzchnia:

2200 m²

numer ogłoszenia:

STR-GS-3109

data dodania:

11-08-2026

data modyfikacji:

11-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Sieraków | 22a MNU | Dom lub usługi | 7,5 km od Wieliczki

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 22 arów,
położona w miejscowości
Sieraków, gmina Dobczyce.
Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem
MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
To bardzo interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej.
Najważniejsze informacje:
-powierzchnia: 22 ary,
-cała działka objęta symbolem MNU,
-wskaźnik powierzchni zabudowy - do 40%,
-działka widokowa,
-teren w spokojnej i zielonej okolicy,
-krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,
-z drugiej strony graniczy z terenem zadrzewionym, co zapewnia naturalne otoczenie i większą prywatność.
Takie położenie daje możliwość stworzenia komfortowej, przestronnej posesji z domem, ogrodem i strefą wypoczynkową, a jednocześnie pozwala zachować poczucie kontaktu z naturą.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka w całości oznaczona jest symbolem
MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi
do 40% , co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Przeznaczenie MNU pozwala na realizację zarówno
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i funkcji usługowej,
co zwiększa potencjał nieruchomości.
Media
Przy drodze gminnej znajdują się:
-prąd,
-woda,
-gaz.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sierakowie, w spokojnym i malowniczym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo terenu zadrzewionego tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają kontakt z zielenią.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu.
Odległości:
-Wieliczka - około
7,5 km ,
-Dobczyce - około
4 km,
-Gdów - około
9 km,
-Kraków - około
14 km.
W najbliższej okolicy:
-przystanek bus/autobus - około
350 m,
-nowo budowany dyskont spożywczy - około
650 m.

Największe atuty nieruchomości:
-
22 ary w całości budowlane - MNU,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
- wskaźnik powierzchni zabudowy
do 40%,
- atrakcyjne,
widokowe położenie,
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
- krótszym bokiem przylega do drogi - wygodny dostęp do nieruchomości,
- z drugiej strony sąsiedztwo
terenu zadrzewionego,
- prąd, woda i gaz przy drodze,
- blisko przystanku komunikacji i nowego dyskontu,
- tylko
7,5 km od Wieliczki
i około
14 km od Krakowa.

Oferta idealna dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z pięknym widokiem, jak również dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem potencjału terenu MNU.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.
Kontakt w sprawie oferty
Andrzej Łanoszka
Zobacz kontakt512 285 686
Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy! ::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 30 x 74 Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Warunki zabudowy: MPZP
::LINK DO STRONY
nieruchomosci-strojna.pl/oferta.aspx?id=7158782
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502082
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)


Kontakt do agenta:
Andrzej Łanoszka
Zobacz kontaktandrzej@nieruchomosci-strojna.pl
Zobacz kontakt512 285 686