Działki, Stara Wieś

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Stara Wieś

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

6 800 000 zł

powierzchnia:

17784 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10845

data dodania:

02-08-2026

data modyfikacji:

02-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.
Stara Wieś, gm. Nadarzyn
Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Wymiary
33m x 554m x 44m x 572m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren usług i produkcji nieuciążliwej (na powierzchni około 4390 m 2 ) oraz pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 13394 m 2 ):
Ustalenia planu dla części usług i produkcji:
1. Przeznaczenie terenu: usługi i produkcja nieuciążliwa, zabudowa gospodarczo - garażowa, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska; drogi wewnętrzne; miejsca parkingowe; zachowanie istniejącej zabudowy;
2. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m;
3. Maksymalna liczba kondygnacji - 4;
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 70%;
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 20%;
6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,8.
Ustalenia planu dla części mieszkaniowe:
1. Przeznaczenie podstawowe: funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m 2 ;
2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50 m 2 ; drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe;
3. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1000 m 2 ,
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) - 500 m 2 ,
4. Maksymalna wysokość:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 12m,
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5m,
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4m,
5. Maksymalna liczba kondygnacji:
- dla zabudowy mieszkaniowej - 3 (w tym poddasze użytkowe),
- dla zabudowy gospodarczo-garażowej - 1 kondygnacja,
6. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%;
7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 50%;
8. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2.
Na działce znajduje się budynek nadający się do rozbiórki lub ewentualnej adaptacji.
Działka znajduje się w odległości 1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2 km od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453