Działki, Przybysławice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Przybysławice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 200 000 zł

powierzchnia:

17000 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-10090

data dodania:

08-09-2026

data modyfikacji:

08-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE!

Do sprzedania
widokowa ,
uzbrojona działka
budowlano-siedliskowa
o pow. ok.
1,7 ha
zlokalizowana
w miejscowości
Przybysławice,
gm.
Zielonki . Działka lekko nachylona, położona w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość ogrodzona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.:
53m/ 382m/ 66m/ 335m.
Działka
usytuowana na jednym z najwyżej położonych punktów widokowych w gminie Zielonki,
przy bezpośrednim dostępie z drogi wojewódzkiej.
Na działce znajduje się dom z lat 80-tych do przebudowy lub rozbiórki
.

Nieruchomość oznaczona w
MPZP
jako " MN"
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok.
27 arów ),
"RS"
- Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach - z dopuszczalną zabudową siedliskową
(ok.
67 arów ),
"R" -
Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok.
73 arów) .
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

"MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa -
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna -
garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%

"RS"
- Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach.
Przeznaczenie podstawowe:
uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady;
Przeznaczenie dopuszczalne:
możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach:

powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego;
w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych;
formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego;
dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych;
obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na wzniesieniu, z którego
rozpościera się piękny widok na Tatry.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz położonemu zaledwie
280 dalej przystankowi MPK.
W pobliżu:
sklepy, ośrodek zdrowia, salon fryzjerski,
kwiaciarnia, myjnia samochodowa, sklepy, restauracja, pizzeria, gabinet dentystyczny, serwis samochodowy.
Do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Przybysławicach zaledwie 750m.

Cena: 3.200.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807