Działki, Kępa Kiełpińska, ul. Brzegowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kępa Kiełpińska, ul. Brzegowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 220 000 zł

powierzchnia:

16100 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8000-1

data dodania:

22-08-2026

data modyfikacji:

22-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.364361, 20.884500
https://maps.app.goo.gl/By9sW7WB6XJVgLvC9
Kiełpin, ul. Brzegowa
Numer Ewidencyjny 64
Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Wymiary
36m x 438m x 38m x 453m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy usługowej sportu i rekreacji (na powierzchni około 1ha) oraz pod tereny drogi publicznej klasy głównej ruchu przyspieszonego (na powierzchni około 6100 m 2 ):
Ustalenia planu dla części usługowej (symbol US8):
1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa sportu i rekreacji, usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne;
2. Przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa: usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne, edukacja, pozostałe usługi;
3. Maksymalny udział powierzchni użytkowej przeznaczenia uzupełniającego nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i komunikacji;
4. Maksymalny udział powierzchni użytkowej przeznaczenia uzupełniającego nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i komunikacji;
5. Maksymalna wysokość budynków - 9m, dla hal widowiskowo-sportowych dopuszcza się 11m;
6. Intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,4;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%;
8. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%; w przypadku realizacji boisk sportowych dopuszcza się zaliczenie ich powierzchni do powierzchni biologicznie czynnej;
9. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
- minimalna powierzchnia działki - 2000 m 2 ,
- minimalna szerokość frontu działki - 40m.
Działka znajduje się w odległości 1,8 km od przystanku autobusowego.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453