Działki, Włosań, ul. Łobzowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Włosań, ul. Łobzowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 500 000 zł

powierzchnia:

13500 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-313290

data dodania:

17-12-2025

data modyfikacji:

17-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,3 HA
- WŁOSAŃ - POD KRAKOWEM - POŁUDNIOWA STRONA - 6MU2 - ZABUDOWA BLIŹNIACZA

LOKALIZACJA:
Włosań w gminie Mogilany
to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana działka (
nr 293/1
)
znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie.
Powierzchnia całkowita działki wynosi
13 095 m2
( ok. 1,3 ha) z czego
ok. 45 arów stanowi działka budowlana , reszta to działka rolna.
Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to
6MU2
( ok. 45 arów).
Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w
układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2.
- mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24)
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
-
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
-
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie
-
w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego - dodatkowo minimum 1 miejsce
Więcej informacji w linku do uchwały

MPZP Nr: XXI/152/2025

https://rastry.gison.pl/mpzp-public/mogilany/uchwaly/U_2025_152_XXI.pdf

INNE INFORMACJE:
- na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze
- dom ma nadany numer
- do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze)
- wytyczona droga pośrodku działki
- bezpośredni dojazd do drogi gminnej
- istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej.
- wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m).
CENA/EKSPLOATACJA:

Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 500 0000 zł

Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. Zobacz kontakt572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Wymiary działki [m]: 40 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 |
Stan budynku: do remontu |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |
Rok budowy: 1960 |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-313290
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+ Zobacz kontakt48 572-985-869 |
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Mariusz Krupa
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 572-985-869