Działki, Kobyłka, Zalasek

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kobyłka, Zalasek

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 800 000 zł

powierzchnia:

12234 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8081

data dodania:

28-07-2026

data modyfikacji:

28-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości.
Kobyłka
Media
Prąd, woda i gaz - przy granicy działki
Kanalizacja - w projekcie
Wymiary
47m x 63m x 81m x 97m x 182m x 29m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren zabudowy usługowej nieuciążliwej lub usługowo-mieszkaniowej:
Ustalenia planu:
1. Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy usługowej nieuciążliwej,
- teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
2. W zabudowie usługowo-mieszkaniowej ustala się lokalizację wyłącznie usług nieuciążliwych;
3. Lokalizacja usług nieuciążliwych w zakresie: handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego, sztuki użytkowej, kultury, rozrywki, hotelarstwa, wystawiennictwa, finansów, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne;
4. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolnostojące lub dobudowane do budynku usługowego, lub usługowo-mieszkalnego;
5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej;
6. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej;
7. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
8. Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- budynki usługowe, usługowo-mieszkalne - 3,
- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe - 1,
9. Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki usługowe i usługowo-mieszkalne - 12 m,
- pozostałe obiekty - 5 m,
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 500 m 2 ,
- dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków - 800 m 2 .
Ze względu na przebieg linii wysokiego napięcia 110 kV, na działce obowiązują ograniczone linie zabudowy. Pod zabudowę pozostaje około 5300 m 2 .
Działka znajduje się w odległości 2,5 km od stacji PKP Kobyłka oraz 450m od szkoły podstawowej.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453