Działki, Nowa Wola, ul. I. Krasickiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowa Wola, ul. I. Krasickiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

6 000 000 zł

powierzchnia:

10517 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-10927

data dodania:

14-08-2026

data modyfikacji:

14-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.091417, 20.976667
https://maps.app.goo.gl/rQjzh5kV3koC1sEM9
Nowa Wola, ul. Ignacego Krasickiego
Numer ewidencyjny 61/4
Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce
Wymiary
33m x 333m x 30m x 143m x 3m x 195m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 6160 m 2 ) oraz pod tereny usługowo-mieszkaniowe (na powierzchni około 2825 m 2 ):
Ustalenia planu dla części mieszkaniowo-usługowej (symbol 4MU):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2. Ze względu na sąsiedztwo linii napowietrznej o napięciu 220 kV zakazuje się lokalizacji budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi oraz obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw i stref zagrożonych wybuchem;
3. Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
4. Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
5. Zakazuje się lokalizacji:
- składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
- usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,
6. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
7. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%;
8. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%;
9. Maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków garażowych - 6m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10m,
10. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 .
Ustalenia planu dla części usługowo-mieszkaniowej (symbol 18U/M):
1. Przeznaczenie podstawowe:
- usługi nieuciążliwe,
- mieszkalnictwo jednorodzinne wolno stojące i bliźniacze,
2. Zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
3. Minimalna wielkość działki nie może być mniejsza niż 1000 m 2
z tolerancją do 10%;
4. Obowiązek utrzymania min 50% powierzchni każdej działki jako terenów biologicznie czynnych.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze.
Działka znajduje się w odległości 1,4 km od stacji PKP Nowa Iwiczna.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453