Działki, Nowy Świat

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Nowy Świat

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

94 588 zł

powierzchnia:

1819 m²

numer ogłoszenia:

KOS-GS-4528-21

data dodania:

27-11-2025

data modyfikacji:

27-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

ŚWIETNA OFERTA Działka na sprzedaż - atrakcyjna i urokliwa lokalizacja w spokojnej miejscowości NOWY ŚWIAT- gmina Lubsza.
Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otoczonej lasami a zarazem z dobrym dojazdem do miasta? A może poszukujesz terenu pod inwestycję ? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie.
Oferta dotyczy zakupu działki o powierzchni 1819 m2.
Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem
12.5
MZ,MJ
jako teren zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- strefa rolnicza.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 12.5.-12.8.MZ,MJ ustala się przeznaczenie
ZABUDOWA ZAGRODOWA, ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) typ zabudowy istniejącej,
2) ustawienie budynków w stosunku do ulicy dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy: kalenica główna równoległa do ulicy, dopuszcza się inne pod warunkiem dostosowania do co najmniej dwóch budynków mieszkalnych istniejących w najbliższym sąsiedztwie,
3) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych - od 6 m, do 9 m, b) dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m;
4) dachy strome wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35º do 45º, dla budynków w strefie ochrony konserwatorskiej od 40º do 50º, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub czarnym, nie dotyczy obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) wielkość pokrycia działki zabudową - do 30 % powierzchni działki,
2) warunki podziału terenów na działki budowlane - powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - od 600 m2 ,
4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska ustala się - 3 klasa standardu akustycznego,
Działka 67/7 dodatkowo znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Dojazd do działki z obu stron, drogami publicznymi; asfaltową i utwardzoną.
Media dostępne w drodze; prąd i woda.
Działka ma kształt zbliżony do
prostokąta. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego.
W
sąsiedniej miejscowości oddalonej o 3 min
- Mąkoszyce-
znajduję się szkoła z oddziałem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół, biblioteka , apteka, bank .
Jest to atrakcyjna oferta dla młodych rodzin z dziećmi szukających odpowiedniego miejsca do zamieszkania lub osób poszukujących ciszy i spokoju wśród natury.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4575

OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060