Działki, Letniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Podlaskie, Letniki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

287 000 zł

powierzchnia:

1623 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

41917

data dodania:

21-07-2026

data modyfikacji:

21-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż działka w Letnikach, gm. Dobrzyniewo Duże, o powierzchni 1623 mÂ2, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. działka nr 189/30, obręb Letniki Działka jest sucha, płaska, ustawna i ma media w drodze: prąd, wodę oraz światłowód. W planach gminy jest kanalizacja. Działka powierzchnia: 1623 mÂ2 wymiary: ok. 28,5 m x 57 m front działki: ok. 30 m kształt zbliżony do prostokąta dojazd drogą asfaltową media w drodze: prąd, woda, światłowód działka częściowo ogrodzona (z dwóch stron) księga wieczysta W pobliżu są sąsiedzi, sklep, przystanek autobusowy, boisko i szybki wyjazd w stronę Białegostoku. To nie jest działka gdzieś za polną drogą, tylko spokojne miejsce z codzienną wygodą pod ręką. Dom, zgodnie z warunkami zabudowy, należy sytuować w przedniej części działki, przy linii zabudowy 11 m od drogi. Dzięki temu układ jest bardzo czytelny: z przodu można zaplanować wjazd, dojście i część frontową, a za domem zostaje duża przestrzeń na ogród, taras i prywatną część wypoczynkową. Jest też drugi ciekawy wariant dla osób, które świadomie planują dom pod strony świata. Jeśli ktoś bardzo lubi słońce i chciałby mieć salon, taras oraz główną część ogrodu od południa, można rozważyć wykorzystanie bocznej drogi dojazdowej i zaplanować wjazd od tej strony. W takim układzie część techniczna domu - wjazd, podjazd, garaż albo wejście - może znaleźć się od strony północnej, a południowa część działki zostaje na to, co najprzyjemniejsze: salon z wyjściem na taras, ogród, miejsce do odpoczynku, altanę, ognisko albo plac zabaw. Dodatkowym atutem jest położenie Letnik względem planowanego układu drogowego. W pobliżu powstaje trasa S19 Białystok Zachód - Dobrzyniewo, a okolica ma zyskać lepsze połączenie w stronę Jurowiec i dalej w kierunku Augustowa. Dla kupującego to połączenie spokojnego miejsca do życia z coraz wygodniejszym dojazdem w stronę Białegostoku i tras wyjazdowych. Największy atut tej lokalizacji jest prosty: wiejski spokój bez poczucia odcięcia. W pobliżu sklep spożywczo-przemysłowy - ok. 200 m przystanek autobusowy - ok. 200 m las - ok. 300 m boisko - ok. 300 m szkoła w Nowym Aleksandrowie - ok. 1 km szybki dojazd w stronę Białegostoku Dla kogo? Dla osoby albo rodziny, która chce zbudować dom w spokojnej okolicy, ale bez rezygnowania z wygody. Tu można mieć ciszę, ogród, bliskość lasu i normalny dojazd. Rano wygodnie wyjechać w stronę miasta. Po południu zrobić szybkie zakupy obok domu. Wieczorem odpocząć już u siebie, w spokojniejszej części działki. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl