Działki, Zielonka, ul. Ossowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zielonka, ul. Ossowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 150 500 zł

powierzchnia:

1534 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5774-2

data dodania:

21-09-2023

data modyfikacji:

31-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.313924, 21.165994
https://maps.app.goo.gl/x5CSsLJj1F397WReA
Zielonka, ul. Ossowska
numer ewidencyjny 6, obręb 5-40-03
Media
prąd, woda, gaz, kanalizacja w sąsiedniej działce
Wymiary
20m x 85m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną znajdującą się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 2-MN(.
Ustalenia planu:
1) ustala się przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych;
2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej;
b) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe;
c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami odrębnymi;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30 %;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki - 60 %;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,0;
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,1
4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków usługowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne nie wyżej niż 14 m;

- dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej;

- dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych

- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych;

c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych;
5) ustala się dla budynków gospodarczych i garażowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6m;
b) dachy budynków jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych;

- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 500 m 2

b) dla pojedynczego segmentu w zabudowie szeregowej: 180 m 2

c) dla pojedynczego segmentu w zabudowie bliźniaczej: 280 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453