Działki, Czempiń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Czempiń

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

275 000 zł

powierzchnia:

1340 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

529/4398/OGS

data dodania:

10-04-2025

data modyfikacji:

06-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej o pow. 1340 m2 położonej w Piechaninie, 2 km od Czempinia.

Do działki prowadzi utwardzona droga gminna.

Dla działki została wydana w 2016 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO:
- powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 20% działki,
- szerokość elewacji frontowej: 10-15 m,
- geometria dachu: dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 22-45 stopni,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: maksymalnie 9 m.

Przyszły właściciel może skorzystać z projektu budowlanego domu jednorodzinnego parterowego o pow. użytkowej 79,49 m2.

Media: prąd, woda i gaz w drodze.

Pobliski Czempiń oferuje mieszkańcom pełną infrastrukturę: sklepy (m.in.: Biedronka, POLOmarket, Dino), przychodnia lekarska, bank, przedszkola, szkoła podstawowa, restauracje oraz basen.

2 km do stacji PKP oraz szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 40 min.) drogą ekspresową S5 Poznań-Wrocław (do zjazdu 6 km).

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

I am offering for sale a building plot with an area of 1,340 m2 located in Piechanin, 2 km from Czempiń .

A paved municipal road leads to the plot.

In 2016, a decision on development conditions was issued for the plot for an investment consisting in the construction of a SINGLE-FAMILY RESIDENTIAL BUILDING:
- the building area cannot exceed 20% of the plot,
- width of the front facade: 10-15 m,
- roof geometry: pitched gable roof with an angle of inclination of the main roof slopes of 22-45 degrees,
- height of the upper edge of the front facade, its cornice or attic: maximum 9 m.

The future owner can use the construction design of a single-family, single-story house with a usable area of 79.49 m2.

Utilities: electricity, water and gas on the way.

Nearby Czempiń offers residents full infrastructure: shops (including Biedronka, POLOmarket, Dino), a medical clinic, a bank, kindergartens, a primary school, restaurants and a swimming pool.

2 km to the railway station and quick access to the center of Poznań (approx. 40 min.) via the S5 Poznań-Wrocław expressway (6 km to the exit).

Call today and schedule a viewing!

The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.

We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).

The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt601054063
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.kuleta@osanieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 20273