Działki, Mogilany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mogilany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

315 000 zł

powierzchnia:

1118 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-316831-30

data dodania:

14-08-2026

data modyfikacji:

14-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży
nieruchomości gruntowej
w Mogilanach.
6 arów działki budowlanej
w powierzchni 11,18 arów. Działka położona w pobliżu ulicy Skrzyszów, rozpościera się z niej
atrakcyjna panorama
północnej okolicy - co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości.
Spis treści ogłoszenia :

Podstawowe informacje o nieruchomości

Przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenu

Media

Droga

Okolica

Infrastruktura komunikacyjna

Informacje kontaktowe 1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Mogilanach.
Powierzchnia wynosi 1118m 2
,
kształt zbliżony do prostokąta.
Około 6 arów to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z zatwierdzonym
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
dla Gminy Mogilany
nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Działka rolno - budowlana. Budowlana część w kształcie trapezu o wymiarach około 34,5x19,5m.

Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna
w układzie wolnostojącym,

zabudowa usługowa
z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.
Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:

zabudowa jednorodzinna w
układzie bliźniaczym ,

budynki użyteczności publicznej,

budynki gospodarcze i
garaże ,

obiekty małej architektury,

zieleń urządzoną.
3. Warunki zagospodarowania terenu
Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem
MU2,
więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.: dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych ,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być
mniejsza niż 800m 2
,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być
mniejsza niż 600m 2
,

minimum
30%
powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,

obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,

obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m 2 ,

obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,

uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach
MU2
obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:

dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,

dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych,

dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...).
4. Media
Zapisana w Księdze Wieczystej nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność
przeprowadzenia mediów (wody, prądu, kanalizacji, gazu) przez sąsiadującą działkę na działkę oferowaną. woda - w drodze

prąd - na działce obok

gaz - na działce obok 5. Droga
Nieruchomość przylega bezpośrednio do nieutwardzonej drogi gminnej, 30m od drogi asfaltowej.
6. Okolica
W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki. Z działki rozpościera się piękny widok na zachód i południowy zachód.
7. Infrastruktura komunikacyjna
Nieruchomość oddalona 1,6km od Drogi Krajowej 7. Bardzo dobry dojazd do Krakowa (ok. 10km), Mogilan, Skawiny, Myślenic (ok. 17km). Mogilany oddalone o 4 minuty jazdy. Komunikacja miejska zapewniona jest przez
autobus MPK linii
275, 285,
w pobliżu pętla autobusowa Konary.
8. Informacje kontaktowe
Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości: 315 000zł,
do negocjacji.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga nieutwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: brak |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 900 |
Odl. do szkoły [m]: 2800 |
Odl. do przedszkola [m]: 3700 |
Wymiary działki [m]: 27x40m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: romb |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-316831
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778