Działki, Rogalice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Rogalice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

70 000 zł

powierzchnia:

1049 m²

numer ogłoszenia:

KOS-GS-4762-4

data dodania:

10-10-2025

data modyfikacji:

10-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Blisko natury, daleko od zgiełku - działki budowalne w malowniczej lokalizacji w Rogalicach, gm. Lubsza.
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości
Rogalice , gmina
Lubsza , powiat
brzeski . Idealne pod budowę domu jednorodzinnego - cicha, zielona okolica z łatwym dostępem do niezbędnych mediów.

Powierzchnie działek:

Działka nr 63/3 - 1049 m²
Działka nr 63/4 - 1038 m²

Przeznaczenie :
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubsza (uchwała nr XXV/252/2005), działki oznaczone są symbolem:
16.21.MJ
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Dodatkowo:

Obszar Chronionego Krajobrazu "Lasy Stobrawsko-Turawskie"
strefa rolnicza

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 16.21.MJ ustala się:
1. przeznaczenie ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) ustawienie budynków w stosunku do ulicy dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy: szczytowe,
2) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych - od 6 m, do 9 m,
b) dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m;
3) dachy strome wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35º do 45º, dla budynków w strefie ochrony konserwatorskiej od 40º do 50º, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub czarnym, nie dotyczy obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) wielkość pokrycia działki zabudową - do 30 % powierzchni działki,
2) warunki podziału terenów na działki budowlane - powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - od 600 m2 .
4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska ustala się - 2 klasa standardu akustycznego.

🔌
Media:
prąd, woda, kanalizacja - w pobliżu
-œ… Działki mają regularny kształt.

🏡 Spokojna okolica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Dogodny dojazd do Brzegu, Lubszy, Namysłowa czy Opola.
💰
Cena:
70 000 zł za jedną działkę
Nie zwlekaj - idealne miejsce na Twój dom w otoczeniu natury!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oględziny. Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto) za każdą nabywaną nieruchomość.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4826
OSOBA PROWADZĄCA
Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.osyp@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060