Działki, Wyszków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wyszków

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

134 000 zł

powierzchnia:

1031 m²

numer ogłoszenia:

874/3992/OGS

data dodania:

14-02-2026

data modyfikacji:

14-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Działka budowlana z MPZP - doskonała inwestycja

Na sprzedaż działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), położona w miejscowości Leszczydół-Nowiny.
Sprzedawana działka posiada numer ewidencyjny po podziale 161/14.

Obecnie oczekujemy na ostateczną decyzję podziałową. Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej i rezerwacji nieruchomości do momentu uzyskania decyzji oraz ujawnienia nowej działki w zasobach geodezyjnych.

Wymiary działki:
18,23 m x 62,40 m x 21,55 m x 50,85 m

Przeznaczenie w MPZP:
– symbol planu: 100 MU
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca)
– dopuszczone usługi (wolnostojące lub wbudowane)

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 12 m (do 3 kondygnacji)
- wysokość zabudowy usługowej: do 10 m
- dachy dwuspadowe o nachyleniu 25–40° (z możliwością dostosowania do zabudowy sąsiedniej)

Lokalizacja:
Spokojna, a jednocześnie dynamicznie rozwijająca się miejscowość z dostępem do stacji PKP.
Szybki i wygodny dojazd do Warszawy trasą S8.

Media:
Dostępne na zasadach służebności przez działkę sąsiednią lub alternatywnie własna studnia i szambo.

Działka stanowi bardzo dobrą propozycję inwestycyjną z myślą o przyszłej zabudowie mieszkaniowej lub usługowej.

Na filmie z drona przedstawiona jest nieruchomość przed podziałem. Aktualnie wydzielone są dwie działki o powierzchniach 1322 mÂ2 oraz 1031 mÂ2.

Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt692444442
Adres email: Zobacz kontaktlidia.kosnik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13104