Działki, Gajków, ul. Jesionowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Gajków, ul. Jesionowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

380 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

POTR-GS-813

data dodania:

03-04-2026

data modyfikacji:

03-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż działka
budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni
1000
mkw
w
Gajkowie,
gm. Czernica, w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem

Istnieje możliwość zakupu
jednej bądź dwóch działek sąsiadujących, każda działka po 1000 mkw.

Działka znajduje się w sąsiedztwie domów w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, w cichej i spokojnej okolicy
Kształt: Prostokąt
Ukształtowanie terenu - płaska
Księga wieczysta bez obciążeń.
Droga dojazdowa gminna nieutwardzona.
Gaz i prąd w drodze.
Teren objęty jest aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem
24MN

Przeznaczenie:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).
Rodzaj zabudowy:
Dom wolno stojący lub bliźniak (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne).
Wysokość budynku:
Do
9 m
(budynki mieszkalne) lub
6 m
(garaże/wiaty).
Wskaźnik zabudowy:
Maksymalnie
35%
powi erzchni działki (np. na działce 1000 m² dom może mieć 350 m² powierzchni zabudowy).
Tereny zielone:
Minimum
50%
powierzch ni działki musi pozostać biologicznie czynne.
Dach:
Dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia
30°-45° .

Atuty lokalizacji:
-
Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
-
Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
-
Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
-
Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
-
Hotel z restauracją w Kamieńcu,
-
kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
-
Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
-
Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
-
Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKS-y, Polbusy itp.
Cena:
380 000 zł
do negocjacji! Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Ewelina
Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 478