Dom, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Agrestowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Agrestowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 695 000 zł

pokoi:

6

powierzchnia:

170.64 m²

numer ogłoszenia:

32200

data dodania:

14-09-2023

data modyfikacji:

29-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich tel. Zobacz kontakt602 101 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą stylowego 2-poziomowego lokalu mieszkalnego z tarasem w zabudowie szeregowej w południowej części Wrocławia!
Otoczenie nieruchomości: Ołtaszyn to okolica charakteryzująca się niską zabudową, dobrym dostępem do cenionych restauracji, kawiarni, piekarni, pizzerii. W bliskim sąsiedztwie znajdują się boisko/stadion, siłownia/ klub fitness z dodatkowymi zajęciami dla dzieci, sklapy, punkty usługowe, tor wyścigów konnych Partynice z oświetlaną trasą biegowo/spacerową, punkty przedszkolne, przychodnie lekarskie. W bliskiej okolicy Park Południowy i Zamek Topacz- idealne miejsca na weekendowe spacery nie tylko z dziećmi. Do centrum miasta dojedziemy komunikacją miejską lub lokalną trasą kolejową.
Układ pomieszczeń:
Poziom 1 powierzchnia 101,96 m2: - salon z aneksem kuchennym 39,33 m2 z wyjściem na taras i widokiem na zielone tereny - sypialnia 13,91 m2 - sypialnia 12,72 m2
- łazienka z WC 6,99 m2 - WC 2,04 m2 - przedpokój 20,11 m2 - schody na piętro 6,86 m2
Poziom 2: powierzchnia ze skosami 68,68 m2 obecnie na powierzchnię tą składają się: - pokój ze skosem - pokój ze skosem - mały pokój ze skosem - garderoba - łazienka z WC - pralnia - przedpokój
Na poziomie -1 znajduje się
garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,61 m2 z dodatkowym miejscem do zagospodarowania np. na kilka rowerów lub motocykli.
Dodatkowe miejsce do parkowania znajduje się na podjeździe.
Najważniejsze informacje: - zabudowa szeregowa - monitoring osiedla - zadbana okolica z jednolitą bardzo ładną zabudową - dwustronna ekspozycja i taras od południowej strony z widokiem na zieleń - bardzo funkcjonalny układ mieszkania - ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny) - na poddaszu i w łazienkach ogrzewanie podłogowe - jasny i duży salon - 2 przestronne łazienki (w każdej z nich wanna i prysznic) na każdym z pięter Opłaty: czynsz 252 zł, prąd około 200 zł., gaz około 350 zł. ochrona 95 zł/mies.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym ładną przestrzeń, miłe sąsiedztwo i dobre wykończenie nieruchomości.
Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Tel: Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl