Dom, Ustronie Morskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Ustronie Morskie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 328 400 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

113.00 m²

numer ogłoszenia:

32685

data dodania:

31-10-2023

data modyfikacji:

04-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Na sprzedaż dom całoroczny położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie.
Podana cena jest ceną promocyjną i obowiązuje do końca kwietnia 2024 r.
Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km.
Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów.
Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 38,57 m2 - sypialnia 16,83 m2 z łazienką 5,01 m2 i garderobą 4,93 m2 - sypialnia 10,55 m2
- sypialnia 9,92 m2 - łazienka 4,73 m2 - garderoba 4,62 m2 - pomieszczenie gospodarcze 4,37 m2 - przedpokój - wiatrołap
Dom posiada taras o powierzchni 39 m2 oraz zadaszone patio 38 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień.
Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe.
Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych.
Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas.
Standard wykończenia:
Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, rolety zewnętrzne. Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy i maty grzewcze. Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON. Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA.
Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji.
Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu.
Najważniejsze informacje: - wykończenie: podłogi, pomalowane ściany, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - niskie koszty utrzymania - zamknięte osiedle - zielona, cicha okolica - położenie niedaleko morza - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jeśli marzysz o oazie ciszy i spokoju to miejsce idealne dla Ciebie. Wokół jest dużo zieleni - las, łąka, a bliskość natury sprzyja odpoczynkowi. Dzięki rozkładowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako produkt inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Elektryczne
Materiał: Drewno

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl