Dom, Strzelno, ul. Topolowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Strzelno, ul. Topolowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

800 000 zł

pokoi:

30

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

740.00 m²

numer ogłoszenia:

758209

data dodania:

21-11-2025

data modyfikacji:

21-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomość o powierzchni 740,25 mÂ2, położoną na działce 2 212 mÂ2, która łączy funkcję mieszkalną i użytkową, oferując szerokie możliwości inwestycyjne i biznesowe. Doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób planujących rozwój własnej działalności.Funkcjonalność i rozkład pomieszczeńCzęść mieszkalna składa się z trzech dużych mieszkań - idealnych dla gości, pracowników lub pod wynajem.Część użytkowa około 460 mÂ2, obejmująca dwie sale biesiadne, kuchnie, chłodnię, magazyny, biuro i inne pomieszczenia typowe dla działalności gastronomicznej lub usługowej. Ta przestrzeń może zostać w pełni przekształcona na dodatkowe lokale mieszkalne lub wykorzystana pod działalność produkcyjną czy usługową.Wyposażenie i komfort Całe widoczne wyposażenie w cenie: meble, stoły, krzesła, sprzęt kuchenny Ogrzewanie- dwa niezależne piece, osobno dla części mieszkalnej i użytkowej. Okna PCV zapewniające dobre doświetlenie i energooszczędność. Wewnętrzny, ogrodzony parking oraz altanka, co zwiększa komfort użytkowania. Stan techniczny i budowlany Solidna konstrukcja: cegła kratówka oraz cegła silikatowa. Ocieplenie: 10 cm styropianu plus tynk, zapewniające energooszczędność. Dach: płyta warstwowa, częściowo pokryta płytą obornicką. Działka uzbrojona Dlaczego warto?Atrakcyjna cena co czyni tę nieruchomość okazją inwestycyjną - znacznie poniżej kosztów budowy nowego obiektu z działką i wyposażeniem.Natychmiastowa możliwość rozpoczęcia działalności lub generowania dochodu z wynajmu mieszkań i powierzchni użytkowej.Elastyczność adaptacji - obiekt doskonale nadaje się na mieszkania pod wynajem, kontynuację działalności gastronomicznej lub eventowej, biura, magazyny, a nawet produkcję.PodsumowanieTo nieruchomość dająca nieograniczone możliwości wykorzystania, łącząca funkcję mieszkalną i użytkową. Jest to idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego do działania obiektu z potencjałem.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.Amanda Spiliszewska Zobacz kontakt799090948Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).