Dom, Strużyna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Strużyna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 665 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

600.00 m²

numer ogłoszenia:

EX411007

data dodania:

10-09-2022

data modyfikacji:

20-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania wyjątkowe miejsce, wiele możliwości inwestycyjnych!Zespół 4 budynków, gospodarstwo agroturystyczne, tylko 50 km od Wrocławia (okolice Strzelina).Powierzchnia 1,7 ha.Budynek główny:360m2, osobne wejście dla gości.Na dole stylowy salon z granitowymi kolumnami, jadalnią, wc.Piętro to 5 pokoi na agroturystykę (różne konfiguracje 2 i 3 osobowe), wszystkie z własną łazienką.Na poddaszu dodatkowe 2 pokoje oraz łazienka.Część właścicieli (osobne wejście), to wyposażona kuchnia, trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie pomocnicze.Budynek posiada zgody na prowadzenie działalności agroturystycznej.Od strony ogrodu, oczko wodne i taras.Garaż z kotłownią.Osobny budynek.Podpiwniczona, murowana stodoła.Około 400 m2W jednej części odbywały się przyjęcia weselne na 80 osób (część podpiwniczona).Druga część do wykończenia, np. na boksy dla zwierząt.Czwarty budynek.Nowa dachówka, wymieniona stolarka okienna. Około 140 m2 na parterze, możliwość zagospodarowania poddasza. Do zrobienia instalacje.Na terenie posiadłości znajduje się także staw o powierzchni około 0,3 ha oraz część zalesiona. Była to działająca agroturystyka, powodem sprzedaży jest sytuacja rodzinna.Zgodnie z art. 21 ust.1 pkt 43 ustawy PIT - wolne od podatku są dochody uzyskane z tytułu wynajmu do 5 pokoi gościnnych!Nieruchomość z ogromnym potencjałem:- kontynuowanie działalności agroturystycznej;- hodowla zwierząt (konie, owce, lamy);- szkolenia firmowe;- wesela;- sportowy ośrodek szkoleniowy;- produkcja piwa rzemieślniczego;- winnica.Miejsce bardzo urocze, miejscowość Strużyna posiada wiele walorów turystycznych:- szlaki piesze i rowerowe bezpośrednio przy obiekcie (żółty i czarny);- góra Gromnik;- kamieniołomy ze szkołą nurkowania. Cena 1 665 000 zł, do negocjacji.Serdecznie zapraszam na prezentację :)Krzysztof Lewickitel. Zobacz kontakt780 039 721Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online