Dom, Rabka-Zdrój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rabka-Zdrój

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 100 000 zł

powierzchnia:

406.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18853-1

data dodania:

12-09-2025

data modyfikacji:

12-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KOMPLEKS NOWYCH DOMÓW W SĄSIEDZTWIE LASU NA
POGRANICZU BESKIDU WYSPOWEGO I GORCÓW

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość -
kompleks
4 domów
położonych na wysokości 650m n.p.m. tuż przy granicy z Rabką-Zdrój i Gorczańskim Parkiem Narodowym.
Budynki w różnym stanie wykończenia - od stanu surowego zamkniętego po stan nadający się do urządzenia wnętrz i wejścia.
Domy posadowione są na kształtnej
55-arowej działce , w miejscu z panoramicznym widokiem - z tej lokalizacji podziwiać możemy pasma Gorców oraz Beskidu Wyspowego, a także Babią Górę.
Budynki posadowione zostały na niej w taki sposób, by jak najlepiej wyeksponować walor widokowy miejsca oraz by z powodzeniem można było stworzyć jeszcze strefę wypoczynku i rekreacji pomiędzy domami a lasem.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Dom o powierzchni użytkowej 92,20m 2
na, którą składają się:
PARTER:
salon z
kominkiem i wyjściem na
taras, duża jasna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz hall
PODDASZE:
3 sypialnie, łazienka oraz hall
2. Dom o powierzchni użytkowej 102m
2
na, którą składają się:
PARTER:
jedno duże pomieszczenie (49,62m 2 ) do dowolnej aranżacji
PIĘTRO:
salon z aneksem kuchennym (28,66 m 2 ), sypialnia(8,40 m 2 ), łazienka (4,63m 2 ) oraz korytarz (4,68m 2 ). Z tego poziomu mamy wyjście na dwa tarasy, z których możemy podziwiać piękne widoki na Babią Górę jak również Gorce i Beskid Wyspowy.
PODDASZE:
jedno pomieszczenie o wielkości ok. 6m 2 . Poddasze wykończone w drewnie.
Ściany domu nr 1 i 2 wykonane są z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dach przykryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane 3-szybowe, we wszystkich oknach zamontowane są drewniane okiennice.
Budynki ocieplone styropianem 15cm i wykończone tynkiem szlachetnym, natomiast poddasze ocieplone wełną mineralną.
3. Dwa małe domki, każdy o powierzchni 60 m2,
na którą składają się:
PARTER:
salon, kuchnia oraz łazienka
PODDASZE:
duża sypialnia o pow. 23 m2 z pięknym widokiem

Media:
prąd, woda ze studni głębinowej, szambo - podpięte do budynków,
gaz na działce.
Dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.
Wyjątkowe położenie nieruchomości jest tym co wyróżnia tą ofertę od większości innych ofert na rynku.
Główne atuty nieruchomości to:
- piękne widoki
- cisza i spokój
- szlaki turystyczne i rowerowe
- lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego
- czyste powietrze ze względu na położenie na dużej wysokości
- duża działka bezpośrednio przy lesie

Lokalizacja
oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:
- stacje narciarskie; "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km, "U Żura" w Chabówce, wyciąg Spytkowice, wyciąg w Obidowej oraz wyciągi w Nowym Targu,
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- centrum narciarstwa biegowego w Kluszkowcach
- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym i Gorcach
- liczne szlaki turystyki pieszej
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska paralotniowe
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir
- kluby łucznictwa
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang
- schronisko na szczytach Luboń Wielki, Maciejowa, Lubogoszcz, Gorc, Stare Wierchy, Turbacz
- rabczański park miejski
Komunikacja :
Nieruchomość położona jest zaledwie 60km od Krakowa i tylko 40 km do Zakopanego.
W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz.
W niedalekiej odległości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami. Więcej informacji pod tel :
Zobacz kontakt880 558 481,
Zobacz kontakt515 410 003
lub Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI !!!BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481