Dom, Poznań, Stare Miasto/Morasko

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto/Morasko

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 999 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

320.00 m²

numer ogłoszenia:

833275

data dodania:

16-05-2023

data modyfikacji:

28-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż absolutna perełka - wolnostojący dom na zielonym Morasku, w otoczeniu lasu, na dużej działce (1100 m2) z możliwością zakupu działki sąsiedniej. Tak dom jak i działka do własnej aranżacji. Nabywca może stworzyć tu własne, niepowtarzalne miejsce.Dom ma powierzchnię projektową 320 m2 i jest aktualnie w stanie deweloperskim (na ścianach gładzie, a na posadzkach wylewka betonowa). Został zaprojektowany na indywidualne zamówienie, co znalazło odzwierciedlenie m.in. w wysokich przeszkleniach, z widokiem na las, aluminiowych, pancernych oknach (P4), czarnej dachówce (BRAAS) czy instalacji odkurzacza centralnego. Działka z wszystkimi mediami woda, prąd, gaz, Internet. Na chwilę obecną jest szambo ale budowa kanalizacji przewidziana jest na 2025 r. Dojazd polną drogą.Przy budowie zastosowano materiały wysokiej jakości, takie jak:- grafitowy styropian o grubości 20 cm (na zewnątrz)- pianka PUR (docieplenie wewnętrzne)- cegła porothermOgrzewanie domu 2 systemowe: gazowe i za pomocą dużego, panoramicznego kominka z płaszczem wodnym. Dom posiada system rekuperacji i ma zainstalowane ogrzewanie podłogowe (do wyboru zasilane kotłem gazowym z odrębnym sterowaniem lub przy pomocy wspomnianego wcześniej kominka z płaszczem wodnym. Wszystko to sprawia, że dom jest ekonomiczny pod kątem kosztów ogrzewania.Dla komfortowego wypoczynku na zewnątrz przewidziano dwa niezależne tarasy - mały z zadaszeniem i wejściem bezpośrednio z kuchni/jadalni, oraz duży (ok. 70 m) również z zadaszeniem i wejściem z salonu. Wykorzystując tarasy jest możliwość wykonania ogrodu zimowego.Dom przepięknie prezentuje się na zewnątrz z uwagi na zastosowany kamień - łupek, który wykorzystano do obłożenia wybranych ścian zewnętrznych. W bryle domu znajduje się duży, dwu-stanowiskowy garaż. Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:PARTER (wysokość pomieszczeń 3 m):- przestrzenny salon z kominkiem i antresolą (wystawa okien - wschód - południe - zachód);- kuchnia z jadalnią- łazienka;- 2 pokoje (gościnny oraz biuro, z wyjściem na zewnątrz);- pralnia,- spiżarnia;- kotłownia;PIĘTRO:- 2 łazienki (jedna bezpośrednio połączona z sypialnią)- 3 sypialnie (jedna z dodatkową garderobą, druga bez, trzecia z przejściem do garderoby i dalej do prywatnej łazienki)POMIESZCZENIA DODATKOWE:- pomieszczenie piwniczne / safe-room o powierzchni ok. 20 m2 (może służyć również jako piwniczka na wina, siłownia, a dla hedonistów być miejscem na potencjalną saunę) - wejście z biura;- dodatkowe pomieszczenie na poddaszu 17m - wejście z antresoli;- dodatkowe pomieszczenie nad garażem (schowek na sprzęt narciarski, czy inne sezonowe akcesoria) - wejście z garażu.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji