Dom, Marcinkowice, ul. Sportowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Marcinkowice, ul. Sportowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 550 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

189.00 m²

numer ogłoszenia:

435958

data dodania:

11-11-2025

data modyfikacji:

12-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Parterowy dom jednorodzinny na dużej, zielonej działce - Marcinkowice, między Wrocławiem a OławąNa sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej części Marcinkowic - miejscowości położonej między Wrocławiem a Oławą. To idealne miejsce dla osób, które pragną codziennego kontaktu z naturą, prywatności oraz spokoju, zachowując jednocześnie wygodę szybkiego dojazdu do miasta.Powierzchnia domu: 189 mÂ2Powierzchnia działki: 2080 mÂ2Rok budowy: 2006Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie całej rodziny. Usytuowany na pięknej, zadrzewionej działce, w pełni ogrodzonej i wyposażonej w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem, zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Otoczenie zieleni, śpiew ptaków i przestrzeń do wypoczynku sprawiają, że każdy dzień tutaj nabiera innego rytmu - spokojniejszego, pełnego harmonii.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony, drewniany taras, gdzie można spędzać letnie poranki przy kawie lub wieczory w gronie bliskich,• jadalnia połączona z kuchnią i salonem - otwarta przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu,• kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią) tuż obok,• hall i funkcjonalny wiatrołap z dużą szafą typu Komandor,• 3 niezależne pokoje (w jednym duża szafa Komandor),• z jednego z pokoi wejście do garderoby,• 2 łazienki - jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną,• pralnia i suszarnia,• garaż dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią do przechowywania.Dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza - doskonała opcja, jeśli w przyszłości zechcesz stworzyć dodatkowe pomieszczenia: pracownię, pokój hobby lub strefę relaksu.STANDARD I WYPOSAŻENIE:• ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody,• kominek w salonie, tworzący przytulną atmosferę w chłodniejsze dni,• woda użytkowa filtrowana w systemie odwróconej osmozy,• w całym budynku zamontowany zmiękczacz wody,• ekologiczne, ekonomiczne szambo biologiczne, wymagające minimalnej obsługi i pozwalające na realne oszczędności,• teren w pełni ogrodzony, wjazd na posesję przez automatyczną bramę.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• duża, pięknie zadrzewiona działka dająca przestrzeń i prywatność,• komfortowy, parterowy układ pomieszczeń bez schodów,• zadaszony taras - idealny do relaksu i spotkań z rodziną,• funkcjonalny garaż na dwa samochody,• wysokiej klasy wyposażenie techniczne i przemyślane rozwiązania użytkowe,• ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania, w tym zmiękczacz wody i oszczędny system odprowadzania ścieków,• dogodna lokalizacja - ok. 20 minut od Wrocławia i 10 minut od Oławy, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.To dom, w którym można odetchnąć po dniu pełnym obowiązków, cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością, jednocześnie mając świadomość, że wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilkunastu minut. Idealny dla osób, które marzą o życiu w rytmie natury, ale cenią komfort nowoczesnych rozwiązań i wygodny dostęp do miasta.