Dom, Wrocław, Krzyki/Jagodno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Jagodno

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 299 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

91.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

2936/3265/ODS

data dodania:

14-07-2026

data modyfikacji:

14-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Polecam parterowy dom w zabudowie szeregowej na ul. Ady Sary na Jagodnie.

Kameralna zabudowa atrialna, 91 mÂ2 zaprojektowane z myślą o rodzinie i pracy zdalnej. Do dyspozycji są aż dwa prywatne ogródki o łącznej powierzchni 42,67 mÂ2, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojna okolica z pełną infrastrukturą.

Układ mieszkania:

- 91 mÂ2, sufit 280 cm
- osobna kuchnia 12 m2
- przestronny salon z jadalnią 19, 3m2
- sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką (10,98 m2, 4,66 m2, 4,13 m2)
- pokój dziecięcy 10,13 m2
- gabinet do pracy zdalnej (lub dodatkowa sypialnia) 11,09 m2
- druga łazienka ok 3 m2
- praktyczny kantorek gospodarczy ok 1,5 m2 (nie jest zaznaczony na rzucie)

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Ogrzewanie jest gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny), w całym domu jest wydajne ogrzewanie podłogowe, które sprawia że powietrze w zimie nie jest suche, nie ma kaloryferów co daje duże możliwości aranżacyjne.
Do mieszkania przynależą dwa prywatne ogródki – 16 mÂ2 i 24 mÂ2.
Największy taras został zaaranżowany jako zielony ogród z różami, hortensjami, klematisami i ozdobnymi drzewkami. Jest grill gazowy. To miejsce stworzone na poranną kawę, rodzinne obiady czy wieczorny relaks.

Przy budynku znajduje się estetyczna wiata śmietnikowa i duży schowek na rowery.
Klimatyzacja w 4 pokojach, system smart house, elektryczne rolety antywłamaniowe.
Budynek ma bardzo dobrą izolację zewnętrzną i nawet w upalne lata klimatyzacja jest włączana sporadycznie.
Do budynku przynależy miejsce postojowe, można zlikwidować rabatę na rzecz dodatkowego miejsca postojowego.
Dodatkowym atutem mieszkania jest zewnętrzny schowek gospodarczy, który został zabudowany plexą i jest to dodatkowa duża przestrzeń do przechowywania.

Na ostatnim zdjęciu rzut poglądowy, były zmiany lokatorskie, pomniejszona była łazienka 1 na rzecz powstałego kantorka, gdzie zmieści się wózek dziecięcy, odkurzacz, drabina, jest wiele półek i miejsca do przechowywania.

Bardzo niskie koszty utrzymania! - poniżej 600 zł miesięcznie

Dodatkowo dla mieszkańców
Prywatny park, ogrodzony plac zabaw, siłownia pod chmurką, boisko go gry w siatkówkę, wiaty i miejsce na wspólnego grilla.
Prywatna siłownia
Lokalizacja
Nowoczesna część Jagodna to miejsce, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.

W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła, przedszkola i żłobki,
przychodnie, dentysta i weterynarz,
piekarnia Hert,
sklepy, warzywniaki i punkty usługowe,
kawiarnie i restauracje,
pilates i siłownia.

Dodatkowo:
około 300 m do planowanego Zielonego Klina,
około 600 m do przystanku autobusowego z wydzielonym buspasem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 724 55 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktm.knappe@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 646