Dom, Boćwinka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Boćwinka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

895 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

640.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

40627

data dodania:

20-03-2026

data modyfikacji:

20-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Stara Szkoła w Boćwince. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. Znakomite miejsce na dom opieki, ośrodek rehabilitacyjny, pensjonat, hostel, adaptację na kilka niezależnych mieszkań lub własną przestrzeń do życia połączoną z działalnością agroturystyczną. W Budynku do roku 2022 funkcjonowała wiejska szkoła podstawowa. W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 82/3, 82/4 i 82/6 o łącznej powierzchni 3933m2. Boćwinka, to cicha i spokojna, typowo mazurska wieś, położona między trzema urokliwymi jeziorami; Sołtmany, Żywki i Żywy oraz zjawiskową Puszczą Borecką. Do nieruchomości dogodny dojazd asfaltową drogą powiatową o niskim natężeniu ruchu. Najbliższe gminne miejscowości z marketami i restauracjami to Kruklanki 7km oraz Wydminy 12km. Stan techniczny i konstrukcyjny budynku jak na datę powstania (ok. 1920) i intensywność użytkowania należy określić jako dobry plus. Wszystkie media sprawne, okna PCV, podłogi betonowe lub drewniane przykryte gumoleum. Ogrzewanie na piec olejowy z przyklejonej do szkoły kotłowni. Nowy światłowód. Najpilniejszego przeglądu i remontu wymaga dach wraz z całym orynnowaniem (w dwóch miejscach zacieki widoczne na zdjęciach w galerii) Około 640m2 powierzchni użytkowej na partnerze i pierwszym piętrze, o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń, dającym duże możliwości aranżacyjne. Budynek częściowo podpiwniczony tzw. niską piwnicą. Na działce dodatkowo niewielki budynek gospodarczy pełniący niegdyś funkcję toalety i zaplecza szkoły. Przed budynkiem szkoły, boisko gminne, ogólnodostępne, nie będące przedmiotem sprzedaży. Cała nieruchomość osadzona w bardzo naturalnym klimacie z licznymi krzewami i drzewami, w tym pięknym, monumentalnym, kilkudziesięcioletnim dębie, będącym pomnikiem przyrody. Zapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl