Dom, Wieniec, ul. Parkowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Wieniec, ul. Parkowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 595 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

390.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

427509

data dodania:

18-02-2026

data modyfikacji:

18-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Rezydencja z potencjałem inwestycyjnym | 330 mÂ2 | 7 100 mÂ2 działki | WieniecWyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i realnego potencjału biznesowego.Dom o powierzchni użytkowej ok. 330 mÂ2, położony na imponującej działce 7 100 mÂ2, z czego 1 500 mÂ2 posiada status działki budowlanej - co daje możliwość dalszej rozbudowy lub realizacji projektu komercyjnego.To propozycja zarówno dla wymagającej rodziny, jak i inwestora.Najważniejsze atuty nieruchomości✔ Bardzo duża działka z możliwością dalszej zabudowy✔ 6 przestronnych sypialni + ogromna strefa dzienna (ok. 80 mÂ2)✔ 4 łazienki + pomieszczenia gospodarcze✔ Technologia energooszczędna („termos”) - niskie koszty utrzymania✔ Nowoczesny piec ATMOS na drewno zgazowywane + bufory 3 000 l✔ Możliwość podłączenia gazu i instalacji fotowoltaiki✔ Dach pokryty amerykańskim gontem Owens Corning✔ Nowe, drewniane drzwi firmy Doorsy (normy „Czyste Powietrze”)✔ Zamontowana balustrada✔ Dojazd drogą asfaltowąRozkład pomieszczeńParter - komfortowa przestrzeń dzienna i zapleczeSalon otwarty na jadalnię i kuchnię - łącznie ok. 80 mÂ2Pokój 19 mÂ2Pokój 11,5 mÂ2ŁazienkaHall i przedpokójSpiżarnia (osobne wejście z zewnątrz)Pomieszczenie gospodarcze ok. 15 mÂ2Kotłownia z nowym systemem grzewczymSuszarniaPiętro - prywatna strefa domowników3 bardzo duże sypialnie: 36 mÂ2, 30 mÂ2, 28 mÂ2(każda z własną łazienką lub pokojem kąpielowym 19-12-12 mÂ2)Pokój 12 mÂ2Łazienka ogólnodostępnaPomieszczenie gospodarcze(Wymiary na piętrze liczone po podłodze)Energooszczędność i technologiaDom wybudowany w technologii „termosu”:bloczki Solbet 36 cmdocieplenie styropianem 15 cmpoddasze: wełna mineralna + styropianSystem ogrzewania:nowy piec ATMOS (holzgas - drewno zgazowywane)bufory wodne 3 000 lkominekmożliwość podłączenia gazu (przyłącze na działce)instalacja przygotowana pod fotowoltaikę (bufory przystosowane do grzałek)Efekt: bardzo niskie koszty eksploatacji przy dużej powierzchni.Działka - prywatny park z potencjałemdęby, sosny, liczne nasadzenia iglastewarzywnikdrzewa owocoweprzestrzeń umożliwiająca rozbudowę, budowę dodatkowego obiektu lub prowadzenie działalnościNieruchomość daje realną możliwość adaptacji na:• pensjonat• dom weselny• zajazd• klinikę / ośrodek terapeutyczny• siedzibę firmy• rezydencję wielopokoleniowąLokalizacja - rozwijająca się okolicaWieniec to miejscowość, w której powstaje coraz więcej nowych domów, a ceny działek systematycznie rosną.✔ 6 km do wjazdu na autostradę (Włocławek Północ / Południe)✔ 8 km do Włocławka✔ 30 km do Ciechocinka✔ 40 km do Torunia✔ 5 km do Wieńca-Zdroju (powstająca tężnia i amfiteatr)✔ Ścieżka rowerowa przy posesji - dojazd do lasów Włocławsko-GostynińskichDojazd drogą asfaltową (trasa Włocławek - Osięciny - Radziejów).Stan zewnętrznyDo wykończenia pozostaje:orynnowaniepodbitkatynk (siatka i klej już wykonane)wyłożenie podjazdu kostką (wylany beton do 40 cm)piętroTo daje możliwość personalizacji wykończenia elewacji według własnego gustu.Cena: 1 595 000 złBiorąc pod uwagę powierzchnię domu, wielkość działki, potencjał inwestycyjny i lokalizację - to jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w okolicy.? Zobacz kontakt533 099 570Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).