Dom, Wisła

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Wisła

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 990 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

307.10 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

26/15977/ODS

data dodania:

16-04-2026

data modyfikacji:

28-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 mÂ2 w otoczeniu lasów, gór i strumienia.

Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 mÂ2 (181,23 mÂ2 powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 mÂ2. Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.

Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- sypialnia na piętrze

Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.

Prywatna strefa SPA:
- sauna (klasyczna / rzymska)
- jacuzzi
- wydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową

To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.

Układ pomieszczeń:
Poziom -1 (przyziemie):
- strefa SPA (sauna, jacuzzi)
- WC
- część rekreacyjna / barowa
- pralnia, suszarnia
- garaż w bryle budynku

Parter:
- wiatrołap
- hol
- kuchnia
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
- łazienka

Piętro:
- 2 sypialnie
- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
- łazienka (wanna + prysznic)
- duży balkon

Poddasze:
- 3 sypialnie

Łącznie do 6 sypialni + salon.

Najważniejsze atuty:
- działka 3049 mÂ2 - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacji
- prywatna dolina, las, strumień na terenie posesji
- niezależny domek gościnny
- strefa SPA: sauna + jacuzzi
- duży taras oraz balkon z widokiem
- kominek w salonie
- ogrodzona, zamknięta posesja
- garaż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)
- spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie


Informacje techniczne:
- rok budowy: 1992
- konstrukcja: cegła
- dach: blacha
- okna i drzwi wewnętrzne drewniane
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe
- ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek
- grzejniki płytowe
- instalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 mÂł)
- Internet
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,6 m
- schody drewniane (dębowe)
- ściany gładzie
- podłogi: parkiet oraz płytki


Informacje o działce i stanie prawnym:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 mÂ2:
- część o przeznaczeniu mieszkaniowym
- część uzupełniająca (łąki i pastwiska)

Potencjał:
- rezydencja całoroczna lub drugi dom w górach
- najem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)
- pensjonat
- połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej


Otoczenie:
- bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskich
- luźna zabudowa jednorodzinna
- szybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych


Dodatkowe informacje:
- dojazd drogą publiczną asfaltową
- roczny podatek: ok. 1600 zł
- możliwość rozbudowy (1780 m.kw.)


Zapraszam na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt792 644 443
Adres email: Zobacz kontaktgrzegorz.tront@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: