Dom, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Czekoladowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Klecina, ul. Czekoladowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 589 000 zł

pokoi:

3

powierzchnia:

256.00 m²

numer ogłoszenia:

38764

data dodania:

19-02-2025

data modyfikacji:

03-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty Maciej Suwała
tel. Zobacz kontakt602 101 602 Nr Licencji PFRN 28424
Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w cichej i spokojnej Klecinie. Nieruchomość, która została oddana do użytku w 2003 roku, charakteryzuje się dużą powierzchnią użytkową wynoszącą 256,2 m oraz czterema kondygnacjami,
Otoczenie nieruchomości: Klecina to doskonała lokalizacja, która charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum miasta i głównymi węzłami komunikacyjnymi (wyjazd na autostradę A4, pętla tramwajowa), a jednocześnie daje okazję do korzystania z malowniczych terenów zielonych w niedalekiej odległości: wałów nad Ślęzą czy Parku Klecińskiego. Jest to ceniona cześć Wrocławia, w otoczeniu zieleni, świetnie skomunikowana z jego centrum, z pełnym dostępem do wszelkich udogodnień: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, boiska, place zabaw oraz CH Bielany Wrocławskie w pobliżu.
Układ pomieszczeń:
Parter: - Pralnia oraz jednostanowiskowy garaż, co stanowi dodatkowy atut. Z ogrodu prowadzi wejście do małego mieszkania, idealnego dla gości lub jako przestrzeń do wynajęcia.
I kondygnacja - Wiatrołap, który wita gości i zapewnia komfortowe wejście do domu. - Przestronny hall z dużą szafą w zabudowie, idealny na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia.
- Osobna kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona, co sprawia, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. - Duża łazienka z wanną, doskonała do relaksu po długim dniu.
- Jasny i słoneczny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę, oraz wyjściem na taras, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na ogród.
I piętro: - Dwie przestronne sypialnie, w pełni umeblowane, z balkonami, które stanowią idealne miejsce do odpoczynku. - Łazienka z prysznicem, która łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem. II piętro: - Umeblowany pokój z barem i bilardem, idealny na spotkania ze znajomymi oraz relaks w domowym zaciszu. - Siłownia, która umożliwia aktywne spędzanie czasu bez konieczności wychodzenia z domu. - Toaleta, zapewniająca dodatkową wygodę. Wszystkie pokoje są ustawne i komfortowe, oraz rolety antywłamaniowe, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
Dodatkowe informacje: Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów i wyposażona jest w piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów marki Viessmann
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z przyjemnością rekomenduję ten wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na Klecinie zarówno dla rodziny ( dzięki bliskiej odległości parków, można spędzać czas na świeżym powietrzu.) Ta nieruchomość świetnie się sprawdzi także pod wynajem dla klientów korporacyjnych.
Jeśli brakuje Ci środków na zakup mieszkania, oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację! Maciej Suwała
tel. Zobacz kontakt602 101 602 Nr Licencji PFRN 28424

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl