Dom, Brzezie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Brzezie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

450 000 zł

pokoi:

9

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

230.00 m²

numer ogłoszenia:

209500

data dodania:

31-10-2025

data modyfikacji:

26-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio.WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOCHODOWY DOM Z GOTOWYM BIZNESEM | TYLKO 450 000 ZŁSzanowni Państwo,ta oferta to coś więcej niż sprzedaż nieruchomości - to gotowy, działający biznes z natychmiastowym zwrotem inwestycji.Z uwagi na trudną sytuację zdrowotną właścicieli, podjęli oni decyzję o pilnej sprzedaży nieruchomości i znaczącym obniżeniu ceny do 450 000 zł.Jest to cena zdecydowanie poniżej realnej wartości rynkowej dla tego typu obiektów.? NieruchomośćNa sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonujący dom o powierzchni ok. 230 mÂ2, przystosowany pod wynajem pracowniczy.Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami, co daje ogromną elastyczność:wynajem całości,podział na dwa niezależne biznesy,zamieszkanie + dochód pasywny.? Gotowy, działający biznes✔ Wynajem krótkoterminowy: ok. 50 zł / osoba / doba✔ Stały najem długoterminowy (parter - od 2 lat)✔ Obłożenie utrzymywane przez cały rok✔ Dochody możliwe do udokumentowaniaTo oznacza, że zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie - bez dodatkowych inwestycji.? Rozkład pomieszczeńParter:5 pokoi (11 łóżek)2 łazienkiduża kuchnia z oknemprzestronny korytarzpomieszczenie techniczne z nowoczesną pompą ciepła (2 lata)Piętro:4 pokoje (13 łóżek, w tym 2 z balkonem)2 kuchnie2 łazienki✔ Dach: blachodachówka w bardzo dobrym stanie✔ Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła✔ Parking: miejsca dla kilku samochodów? Lokalizacja - klucz do zyskuNieruchomość położona w spokojnej części Brzezia, z doskonałym dostępem do głównych punktów regionu:ok. 8 km od Brześcia Kujawskiego5 km do Wieńcaszybki dojazd do autostrady A1dogodny dostęp do Włocławka, Torunia i Łodzi? Silny rynek najmu - realna przewagaW odległości ok. 9 km znajduje się dynamicznie rozwijająca się Brzeska Strefa Przemysłowa, przyciągająca firmy produkcyjne i logistyczne.? Co to oznacza dla inwestora?stały napływ pracownikówrosnące zapotrzebowanie na noclegistabilność i przewidywalność dochodu? Analiza rynku - dlaczego to okazja?W okolicy:domy o powierzchni 200-250 mÂ2 osiągają ceny 550 000 - 700 000 zł (w zależności od standardu),nieruchomości przystosowane pod wynajem pracowniczy są rzadkie i bardzo poszukiwane,gotowe biznesy zwykle sprzedawane są z premią za dochód.? Ta oferta:450 000 zł za działający, zarabiający obiekt = cena znacznie poniżej rynku⭐ Dlaczego warto?✅ Dochód od pierwszego dnia✅ Sprawdzony model biznesowy✅ Brak konieczności inwestycji✅ Nowoczesne ogrzewanie (niskie koszty)✅ Lokalizacja generująca popyt✅ Duży potencjał dalszego rozwoju? KontaktZadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty znikają bardzo szybko:? Zobacz kontakt533 099 570? Podsumowanie:To jedna z tych rzadkich sytuacji, gdzie kupujesz poniżej wartości rynkowej, a jednocześnie przejmujesz gotowy, dochodowy biznes. Powód sprzedaży jest niezależny od nieruchomości - co czyni tę ofertę prawdziwą okazją inwestyjną.Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego.www.czasnieruchomosci.pl