Dom, Baranowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Baranowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 290 000 zł

powierzchnia:

189.00 m²

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

100820408

data dodania:

16-09-2026

data modyfikacji:

16-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

BARANOWO - DOM WOLNOSTOJĄCY 190 m &124; DZIAŁKA 971 m &124; FOTOWOLTAIKANa sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m, położony na dużej działce o powierzchni 971 m przy ul. Rolnej w Baranowie - zaledwie kilkanaście minut od Poznania. ~~Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, spokojne otoczenie i bardzo dobrą lokalizację, a dzięki dwóm niezależnym wejściom daje również możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie części. ~~PARTER - PRZYGOTOWANY W STANIE DEWELOPERSKIMParter został gruntownie przygotowany w 2026 roku. Wykonano m.in.: ~~nową instalację elektryczną,~~modernizację instalacji grzewczej,~~wymianę grzejników,~~wymianę okien,~~nowe posadzki wraz z izolacją,~~przygotowanie i wygładzenie ścian,~~malowanie,~~nowe instalacje wodne w łazience,~~nowe tynki gipsowo-wapienne.~~Parter pozostaje w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go według własnego gustu i potrzeb. ~~PIĘTRO - GOTOWA PRZESTRZEŃ DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMUPierwsze piętro przeszło gruntowny remont około 6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej. ~~Znajdują się tutaj 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, korytarz, przedsionek oraz praktyczny schowek. Obecnie piętro jest wykorzystywane pod wynajem, co daje możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu. ~~NAJWIĘKSZE ATUTYok. 190 m powierzchni domu~~971 m działki~~dom wolnostojący~~fotowoltaika 5 kW~~dwa niezależne wejścia do budynku~~możliwość funkcjonalnego podziału na dwie części~~parter przygotowany w stanie deweloperskim~~wyremontowane piętro~~ogrzewanie gazowe~~garaż w bryle budynku~~dodatkowa wiata/garaż oraz szopka gospodarcza~~taras i zagospodarowany ogród~~spokojne i przyjazne sąsiedztwo~~pełne media~~dwa wyjścia/dojazdy na posesję.~~ŚWIETNA LOKALIZACJADom znajduje się w spokojnej części Baranowa, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Poznania. ~~W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Lidl i Biedronka są bardzo blisko nieruchomości, co jest dużym udogodnieniem przy codziennych zakupach. ~~Dodatkowym atutem są tereny zielone, bliskość Jeziora Kierskiego oraz spokojne sąsiedztwo, dzięki czemu można korzystać z zalet mieszkania poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Poznania. ~~DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEMNieruchomość sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub połączenie własnego miejsca zamieszkania z wynajmem jednej z kondygnacji. ~~Duża działka, dwa niezależne wejścia, świeżo przygotowany parter, wyremontowane piętro oraz fotowoltaika sprawiają, że jest to bardzo funkcjonalna nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. ~~Zapraszam na prezentację. ~~ADAM CHODKIEWICZ ~~Biuro Nieruchomości Assesor ~~Licencja nr 127 ~~tel. Zobacz kontakt784 000 603 ~~~