Dom, Marcinkowice, ul. Sportowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Marcinkowice, ul. Sportowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 490 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

188.00 m²

numer ogłoszenia:

796208

data dodania:

16-01-2026

data modyfikacji:

18-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom parterowy na sprzedaż - Marcinkowice - niedaleko zarówno Wrocławia jak i Oławy. W Marcinkowicach, w miejscu oddalonym od hałasu i intensywnego ruchu, znajduje się nieruchomość, która zapewnia codzienny spokój oraz bliskość przyrody. Położenie pomiędzy Wrocławiem a Oławą ułatwia szybkie dotarcie do większych ośrodków, a jednocześnie pozwala wracać do otoczenia zieleni. To oferta dla osób, które chcą mieszkać wygodnie i swobodnie, mając wokół siebie przestrzeń.Dom ma układ parterowy, więc wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie i nie ma potrzeby korzystania ze schodów. Nieruchomość położona jest na dużej parceli z licznymi drzewami oraz zielenią, które tworzą przyjemną osłonę i dają poczucie intymności. Posesję zabezpiecza ogrodzenie, a wjazd prowadzi przez bramę otwieraną zdalnie. Przestrzeń wokół domu pozwala wygodnie zorganizować część ogrodową, kącik wypoczynkowy lub miejsce do spotkań i spędzania czasu na zewnątrz.Rozkład pomieszczeń:• strefa dzienna z kominkiem oraz wyjściem na drewniany taras z zadaszeniem,• część jadalniana w otwartym układzie, połączona z kuchnią i salonem,• kuchnia z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym pełniącym funkcję spiżarni,• wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie typu Komandor oraz hall,• trzy osobne pokoje, w tym jeden z dużą szafą w zabudowie,• garderoba dostępna z jednego z pokoi,• dwie łazienki - jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną,• wydzielona pralnia i miejsce do suszenia,• garaż mieszczący dwa samochody, z dodatkowym zapleczem do składowania.Atutem jest możliwość wykorzystania poddasza - można je w przyszłości przekształcić w dodatkową powierzchnię użytkową, dopasowaną do indywidualnych potrzeb.Wyposażenie i rozwiązania:• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem),• kominek w salonie,• uzdatnianie wody użytkowej poprzez filtrację w systemie odwróconej osmozy,• zmiękczacz wody obsługujący cały budynek,• biologiczny zbiornik na ścieki - rozwiązanie ekonomiczne i proste w użytkowaniu,• pełne ogrodzenie posesji oraz automatyczna brama wjazdowa.Najważniejsze zalety nieruchomości:• duża, zielona działka z drzewami zapewniająca swobodę i odizolowanie,• wygodny parterowy układ pomieszczeń,• taras pod dachem - idealny na odpoczynek niezależnie od pogody,• dwustanowiskowy garaż i dodatkowe miejsce na sprzęty,• przemyślane instalacje podnoszące komfort codziennego użytkowania,• rozwiązania wspierające ekonomię eksploatacji (uzdatnianie wody i biologiczny system ścieków),• lokalizacja z dobrym dojazdem: ok. 20 minut do Wrocławia i ok. 10 minut do Oławy.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni, korzystać z dużej przestrzeni działki i cenią codzienną wygodę domu parterowego. Nieruchomość łączy spokojne otoczenie z praktycznym położeniem, dzięki czemu łatwo pogodzić życie blisko natury z pracą i obowiązkami w mieście.