Dom, Zawada

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zawada

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 650 000 zł

powierzchnia:

184.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-310547-14

data dodania:

12-12-2025

data modyfikacji:

12-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z garażem - Zawada, gmina Myślenice

Powierzchnia całkowita: 184 m² | Pow. mieszkalna ok. 91 m² + garaż 46 m² | Działka: 12 arów
Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.
Układ pomieszczeń:
Parter (112 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną,
Dwie wygodne sypialnie,
Gabinet/pokój - świetna opcja do pracy zdalnej,
Łazienka,
Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni,
Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Piętro (72 m²):
Sypialnia z pięknym przeszkleniem,
Łazienka,
Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój,
Korytarz.
Garaż (46 m²):
Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m),
Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie - garaż ma oddzielny system ogrzewania!

Wykończenie i udogodnienia:
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodne dni,
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka),
Stolarka okienna PCV,
Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną,
Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła,
Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu,
Smart rozwiązania - system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem,
Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel.
Atuty nieruchomości:
Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji,
Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu,
Gotowość do instalacji pompy ciepła - ekologiczne rozwiązanie,
Potencjał rozbudowy - możliwość wykonania antresoli,
Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom,
Księga wieczysta - pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji.

Dom znajduje się w miejscowości Zawada - spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action),
szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna.
Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. + Zobacz kontakt48 782 390 455
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe Instalacje: dobre Balkon: brak Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 6 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Podłoga kuchni: panele Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: tynk, glazura Liczba WC: 2 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wykładzina, terakota Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-310547
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UBccANsbLZG
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska + Zobacz kontakt48 782-390-455 Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Małgorzata Baran-Michałowska
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 782-390-455