Dom, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. Poronińska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. Poronińska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 950 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS3-DS-307973

data dodania:

14-05-2025

data modyfikacji:

26-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący 170 m² + strych, działka 15 ar - Opatkowice, ul. Poronińska
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m² z możliwością adaptacji strychu, położony na przestronnej, 15-arowej działce w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - Opatkowicach, przy ul. Poronińskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

nowe instalacje: elektryczna, wodna i gazowa,

wszystkie okna wymienione na nowoczesne 3-szybowe,

ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze,

fotowoltaika (instalacja założona 3 lata temu),

nowy dach (6 lat temu), ocieplony pianą PUR,

solidne ogrodzenie - betonowy mur wokół niemal całej działki,

przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,

łazienka,

dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna),

dwa przedpokoje,

pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

1. piętro:

trzy duże sypialnie (po ok. 17 m² każda),

łazienka,

przestronna garderoba.

Dodatkowy budynek na działce:
Wolnostojący garaż z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (łącznie ok. 40 m²) - idealny jako warsztat, biuro lub przestrzeń magazynowa.
Lokalizacja:
Dojazd drogą prywatną zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie:

w pobliżu przystanek autobusowy,

szybki dostęp do przedszkola, szkoły i sklepów,

bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i szybki wjazd na obwodnicę.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel.
Zobacz kontakt733 327 432
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: tak Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 700 Odl. do przedszkola [m]: 100 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: brak Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 Stan budynku: do zamieszkania Ogrodzenie działki: betonowe Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 5
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-307973
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka + Zobacz kontakt48 733-327-432 Zobacz kontaktmagda2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Magdalena Tynka
Zobacz kontaktmagda2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 733-327-432