Dom, Śliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Śliwice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 299 900 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

164.00 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

468/10630/ODS

data dodania:

14-05-2025

data modyfikacji:

23-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWA NIŻSZA CENA

Oferujemy Komfortowy dom w Śliwicach – Twoja oaza spokoju blisko Wrocławia.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy poranek wita Cię śpiewem ptaków, a za oknem rozciąga się kojąca zieleń okolicznych lasów. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom w Śliwicach pod Wrocławiem to prawdziwa oaza spokoju dla rodzin oraz wszystkich, którzy szukają wytchnienia blisko natury, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń: Dom o powierzchni użytkowej 164 mÂ2 (ok. 200 mÂ2 po podłodze) usytuowany na dużej, ogrodzonej działce 928 mÂ2 o regularnym kształcie.
Układ pomieszczeń: 5 pokoi (w tym 3 sypialnie) + garderoba, 2 łazienki (po jednej na parterze i piętrze), strych– funkcjonalny rozkład dla komfortu całej rodziny.
Wysoki standard: Solidna konstrukcja z bloczków Ytong (rok budowy 2006) z dachem pokrytym dachówką betonową. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie, dom w idealnym stanie – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażenie: Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwoli Ci wprowadzić się od razu, bez martwienia się o meble i sprzęty.
Udogodnienia: Ogrzewanie gazowe (centralne) wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym zapewnia efektywne i przytulne ciepło. Pełne media: prąd, woda z wodociągu, przydomowa oczyszczalnia ścieków (nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie). Dodatkowo zainstalowano szybki internet światłowodowy oraz system alarmowy, dbając o Twoją łączność ze światem i bezpieczeństwo.
Ogród: Zagospodarowany ogród otaczający dom zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Działka jest płaska i ustawna, idealna na zabawy z dziećmi, rodzinne grille czy poranną kawę na tarasie. Całość posesji jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na działce znajdują się piękne drzewa oraz krzewy ozdobne ale także dojrzałe drzewa owocowe. Piękne chwile można spędzić w altanie, wyposażonej w meble podziwiając a dzieci mogą bawić się w piaskownicy lub na huśtawce także na terenie ogrodu.
Okolica i dojazd: Spokojne, kameralne osiedle w otoczeniu lasów i obszarów Natura 2000 gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Jednocześnie to tylko 1 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co przekłada się na szybki dojazd do miasta. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura – znajdziesz tu sklepy, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia niezbędne na co dzień.

Na parterze czeka na Ciebie przestronna, otwarta strefa dzienna. Nowoczesna kuchnia z wyspą płynnie łączy się z jadalnią i salonem, z którego można wyjść prosto do ogrodu – idealnego miejsca na poranną kawę wśród zieleni.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz wygodny hol wejściowy.
Półpiętro oferuje dodatkowy pokój (doskonały jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia) oraz praktyczny schowek.
Z kolei piętro stanowi prywatną strefę domowników. Mieszczą się tu trzy ustawne sypialnie, funkcjonalna garderoba oraz druga łazienka z prysznicem i wanną.
Ponadto w budynku zaplanowano część gospodarczą z pralnią i kotłownią, a w bryle domu znajduje się garaż na jeden samochód, co dopełnia wygody tej nieruchomości.

Gotowy do zamieszkania Dom wyróżnia się solidnym wykonaniem oraz dbałością o szczegóły.
Energooszczędne bloczki Ytong i solidna dachówka betonowa gwarantują trwałość oraz bardzo dobrą izolację termiczną budynku.
Nowi właściciele nie muszą ponosić żadnych dodatkowych kosztów – nieruchomość jest zadbana i utrzymana wzorowo, gotowa by od razu się wprowadzić. Co więcej, dom jest oferowany z umeblowaniem i wyposażeniem, co oszczędzi Twój czas i pieniądze przy przeprowadzce.
O komfort cieplny dba centralne ogrzewanie gazowe, wsparte kominkiem z płaszczem wodnym, które w chłodne dni tworzy przytulną atmosferę. Natomiast o wygodę mieszkańców zadbano poprzez instalację łącza światłowodowego, zapewniającego szybki internet – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub ceniących rozrywkę online.

Natura na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu jazdy.
Bardzo spokojne sąsiedztwo oraz bliskość przyrody sprawiają, że po powrocie do domu poczujesz prawdziwe odprężenie. Wokół rozciągają się malownicze lasy i łąki objęte programem Natura 2000, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych czy porannego joggingu na świeżym powietrzu.
To miejsce, gdzie możesz obserwować zmieniające się pory roku i cieszyć się kontaktem z naturą każdego dnia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z Wrocławiem – do obwodnicy jest zaledwie 1 km, dzięki czemu w kilka minut dostaniesz się na główne trasy do miasta. Dojazd do centrum Wrocławia i innych kluczowych punktów aglomeracji jest szybki i wygodny, co umożliwia korzystanie z atrakcji wielkiego miasta, zachowując przy tym urok mieszkania poza jego zgiełkiem.
W pobliskich miejscowościach nie brakuje również infrastruktury: znajdziesz tu sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola oraz wszelkie usługi potrzebne na co dzień. Śliwice to idealny kompromis między sielskim życiem na łonie natury a dostępem do miejskich udogodnień.
Pętla autobusowa 200 m od domu. Autobus miejski do Wrocławia co pół godziny.

Nie zwlekaj – ten dom czeka na Ciebie!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.
Przyjedź, zakochaj się w okolicy i przekonaj na własne oczy, że to może być Twój wymarzony azyl blisko Wrocławia.

Cena: 1 299 900 zł

Nr oferty: 468/10630/ODS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: + Zobacz kontakt48 531 785 534
Marian Wojtasik
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt531785534
Adres email: Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: