Dom, Modlniczka, ul. Willowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Modlniczka, ul. Willowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 400 000 zł

powierzchnia:

164.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-313961

data dodania:

14-02-2026

data modyfikacji:

14-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Modlniczka | Dom 164 m² nowoczesnej przestrzeni z ogrodem, garażem i antresolą | Smart Home | Gotowe domy

W miejscu, gdzie kończy się miejski zgiełk, a zaczyna komfort codziennego życia, powstało kameralne osiedle nowoczesnych domów bliźniaczych. Modlniczka, ul. Łąkowa to propozycja dla osób, które oczekują jakości, prywatności i funkcjonalnych rozwiązań - bez kompromisów lokalizacyjnych.
Każdy dom oferuje
164 m² powierzchni całkowitej
, prywatny ogród oraz
garaż w bryle budynku . Budynki są
gotowe do odbioru , a jednocześnie pozostawiają możliwość personalizacji wnętrza - zmiany układu pomieszczeń, wykonania antresoli czy zaprojektowania głównej sypialni z łazienką

Działki
Bliźniaki posadowione są na działkach o powierzchni
od 231 m² do 460 m² , co daje swobodę wyboru - od kompaktowego ogrodu po dużą, rekreacyjną przestrzeń dla całej rodziny.

Układ domu

Parter (80,71 m²)
to strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie:

wiatrołap

toaleta

przestronna kuchnia z jadalnią

jasny salon z wyjściem do ogrodu

pomieszczenie techniczne

garaż

Poddasze (82,83 m²)
zapewnia pełną prywatność domowników:

trzy duże sypialnie

dwie garderoby

łazienka oraz dodatkowa toaleta

pomieszczenie gospodarcze

komunikacja z możliwością adaptacji pod antresolę

Dodatkowa antresola to opcja, która pozwala powiększyć przestrzeń użytkową i nadać wnętrzu indywidualnego charakteru.

Standard i technologia
Domy oferowane są w
standardzie deweloperskim , z naciskiem na nowoczesne rozwiązania:

instalacje przygotowane pod systemy
Smart Home , monitoring oraz ładowanie aut elektrycznych

wysokiej jakości izolacje termiczne i akustyczne

solidne tynki i posadzki
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu
wolnostojącego garażu z poddaszem , które można zaadaptować na biuro, siłownię lub pracownię.
Osiedle

zamknięta, kameralna zabudowa

trwałe ogrodzenie

profesjonalny system monitoringu

nowoczesne wideodomofony z dostępem mobilnym

estetycznie zagospodarowane części wspólne
Lokalizacja

3 minuty do obwodnicy Krakowa (S52 / A4)

10-15 minut do centrum Krakowa (Bronowice, Krowodrza, Stare Miasto)

w pobliżu: IKEA, Galeria Bronowice, Castorama, Makro, Biedronka

szkoły, przedszkola, usługi i restauracje w okolicy

liczne tereny zielone, spacerowe i rowerowe

To propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać wygodnie i bezpiecznie, a jednocześnie blisko miasta. Także doskonały wybór inwestycyjny - nowoczesne domy w tej lokalizacji cieszą się stabilnym popytem.
Skontaktuj się i umów prezentację - ta nieruchomość najlepiej broni się na żywo.
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 800 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: drzwi balkonowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: metalowe Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-313961
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943