Dom, Karwiany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Karwiany

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 229 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

157.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

584/10630/ODS

data dodania:

30-06-2026

data modyfikacji:

30-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowy, 5 pokojowy dom o powierzchni 157 mÂ2 (w zabudowie szeregowej) znajdujący się na działce o powierzchni całkowitej 204 mÂ2 .Kupiony w stanie deweloperskim oraz wykończony pod koniec 2013 roku. Brak wysokiego czynszu — jedynie bieżące koszty mediów i utrzymania domu (media, całość średnio 650 zł).

Karwiany to rozwijająca się miejscowość, z miejscem na rodzinne spotkania - świetlica i lokalna restauracja, doskonale wyposażonym placem zabaw i centrum sportowym dostępnym dla mieszkańców (nowoczesne boisko, bieżnia, skate park). Doskonałe położenie z łatwym wyjazdem na obwodnicę oraz autostradę A4.

Parter:- Salon 35 mÂ2 z wyjściem na ogród 45 mÂ2 z małym tarasem ,
- Łazienka 4 mÂ2,
- Pomieszczenie gospodarcze 3 mÂ2,
- Garaż ogrzewany 19 mÂ2.

Piętro:- Sypialnia 21 mÂ2 z garderobą 9 mÂ2 oraz francuskim balkonem,
- Biuro (sypialnia) 11 mÂ2 z wyjściem na taras 9 mÂ2,
- Druga sypialnia 12 mÂ2,
- Łazienka (położona podłoga, regipsy, zainstalowane przyłącza) 7 mÂ2,
- Schody na poddasze w pełni użytkowe 14 mÂ2 (biuro do pracy zdalnej).

Dużym atutem nieruchomości jest naturalne światło, komfortowa przestrzeń dzienna oraz spokojne otoczenie, które pozwala odpocząć po pracy, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do miasta (20 min autem do centrum).
Dodatkowe udogodnienia:- Zachodnia ekspozycja okien,
- Dwufunkcyjny oszczędny piec gazowy Viessman,
- Stacja uzdatniania wody (odkamieniacz),
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na 1 piętrze,
- Parter wraz z garażem wyłożony kaflami,
- Na piętrze podłoga wyłożona drewnianymi olejowanymi panelami,
- Odkurzacz centralny w garażu, podłączenie parter oraz piętro
- Solidne i gustowne schody z drewna dębowego,
- Kominek w salonie,
- Zadaszona wiata na drewno kominkowe,
- Miejsce postojowe w garażu z elektryczną bramą oraz 2 przed domem,
- Przestronna szafa typu komandor na korytarzu,
- Zewnętrzne rolety elektryczne (antywłamaniowe),
- Dodatkowe ujęcie wody w ogrodzie.

Charakterystyka osiedla:- Przystanek linii autobusowej 913 (Karwiany – Wrocław (400m)),
- Specjalne autobusy szkolne dla dzieci,
- Kościół (400m),
- Przedszkole (600m),
- Liczne usługi kosmetyczne oraz fryzjerskie,
- Boisko do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, siłownia na świeżym powietrzu oraz nowy skatepark (200m),
- Świetlica oferująca zajęcia takie jak: Treningi fitness, Boks, Zajęcia dla dzieci, Tańce i różnego rodzaju imprezy okolicznościowe (200m),
- Apteka (500m), Szpital wielospecjalistyczny (600m),
- Przytulna restauracja Nóż i Widelec (450m),
- Sklep sieci Netto (1100m), Żabka (450 m).

Istotne punkty w okolicy inwestycji:- Wschodnia obwodnica Wrocławia (6 km),
- Partynice, Ołtaszyn (6 km) - Restauracje, Biedronka, Aldi, Lidl, Pepco, Park, Tor Wyścigów Konnych, Kościół, Klub fitness,
- Wysoka (4 km) - Zespół Szkolno-Przedszkolnego, Biedronka, Netto, Żabka, Restauracje, Apteka,
- Rzeplina (5 km) - Szkoła i przedszkole, Kościół,
- Żórawina (6 km) - Szkoła podstawowa i przedszkole, Boiska, Biedronka, Urząd Gminy, Kościół, Przychodnia zdrowia,
- Ślęza (7 km) - Centrum rekreacyjne: Basen, Treningi fitness i siłownia, Klub tenisowy Match Point, ATM Scena na Bielanach, Zamek Topacz.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 1 229 000 zł
nr oferty : 584/10630/ODS
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
tel: + Zobacz kontakt48 570 553 261
Patrycja Ziółkowska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt570553261
Adres email: Zobacz kontaktpatrycja.ziolkowska@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: