Dom, Międzybórz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Międzybórz

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

156.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4745-9

data dodania:

15-09-2026

data modyfikacji:

14-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Międzybórz, ul. Kościelna
Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 156 m², położony na dużej działce o powierzchni 2326 m² w centrum Międzyborza przy ul. Kościelnej. Nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków i wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem oraz dużymi możliwościami adaptacyjnymi.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu z ogrodem, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem rozwoju. Układ pomieszczeń oraz możliwość adaptacji poddasza pozwalają na stworzenie kilku niezależnych lokali lub pokoi do wynajęcia.
Opis nieruchomości
Dom z okresu przedwojennego, w całości podpiwniczony, przeznaczony do remontu lub modernizacji. Solidna konstrukcja i duża powierzchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne.
Parter - 156 m²
-œ… Wiatrołap - 9 m²
-œ… Korytarz - 11 m²
-œ… Kuchnia - 11 m²
-œ… 6 pokoi o powierzchni: 16 m², 26 m², 8 m², 21 m², 19 m² i 33 m²
-œ… Łazienka - 2 m²
-œ… Garaż
Poddasze
-œ… Przestrzeń do własnej aranżacji
-œ… Możliwość wykonania dodatkowych pokoi, apartamentu lub niezależnego mieszkania
Piwnica - ok. 150 m²
-œ… Pod całym budynkiem
-œ… Piec centralnego ogrzewania na olej opałowy wraz ze zbiornikami
-œ… Duża przestrzeń magazynowa i gospodarcza
Taras i pomieszczenia dodatkowe
-œ… Taras z widokiem na ogród - ok. 34 m²
-œ… Pomieszczenie gospodarcze pod tarasem - 17 m²
Działka
-œ… Powierzchnia: 2326 m² (23 ary)
-œ… Duży, zielony teren zapewniający prywatność i możliwość dalszego zagospodarowania
-œ… Teren objęty MPZP - symbol MN/U
-œ… Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe
Dopuszczalne jest prowadzenie działalności usługowej, w tym m.in. edukacyjnej, opiekuńczo-wychowawczej czy biurowej.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycję. Duża liczba pomieszczeń, obszerne poddasze oraz lokalizacja w centrum miasta stwarzają możliwość utworzenia pokoi na wynajem, mieszkań dla pracowników, małego pensjonatu, domu seniora lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.
Media
-œ… Prąd
-œ… Woda
-œ… Kanalizacja
Lokalizacja
đŸ- Centrum Międzyborza - spokojna okolica z dogodnym dostępem do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej
• Syców - 12 km
• Oleśnica - ok. 25 minut
• Wrocław - ok. 58 minut samochodem
To wyjątkowa nieruchomość z historią, dużą działką i ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Idealna dla osób szukających klimatycznego domu lub nieruchomości inwestycyjnej.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4995
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga.
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktp.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060