Dom, Wołowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wołowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

powierzchnia:

155.73 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9043-1

data dodania:

06-12-2025

data modyfikacji:

06-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!!!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości
Wołowice , gm.
Czernichów
zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze
155,73 m2 , pow. użytkowa z kotłownią
134,84m2,
na działce o pow.
7,18
ara.
Budynek zbudowany według projektu "
Dom w Papawerach
" - firmy ARCHON. Oferta dotyczy
dom nr 10.
Rozkład pomieszczeń:
Parter
:
wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2).
Poddasze:
hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,

ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,

ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,

ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy.

więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe drewniane, trzyszybowe,

dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,

rynny stalowe,

ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm

okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy,
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
tynki wewnętrzne gipsowe,

na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,

wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej

ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,

podłoga na strychu wykończona płytami OSB,

drewniany, składany właz na strych,

instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,

instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,

instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,

rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,

instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,

instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)

zamontowana na dachu instalacja odgromowa,

instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę
z kotłowni na strych (bez paneli),
instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
pompa ciepła,
-‹ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu,

dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,

ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,

dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,

droga dojazdowa utwardzona kruszywem,

doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu,
wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości
szambo.
Media:
woda, gaz, prąd, szambo.

LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.
Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305