Dom, Węgrzce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Węgrzce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 480 000 zł

powierzchnia:

150.87 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-9573

data dodania:

07-05-2026

data modyfikacji:

07-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
zlokalizowany w miejscowości
Węgrzce , gm.
Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa.
Budynek o nietuzinkowej bryle
o pow. 150,87m2
usytuowany na dobrze nasłonecznionej działce o pow. ok.
3,5
ara.
Nieruchomość położona
w cichym i spokojnym miejscu , dojazd trasą E7, następnie drogą prywatną.
Budynek z przynależnymi:
garażem ulokowanym w bryle, miejscem postojowym, tarasem, czterema sypialniami oraz dwiema łazienkami.
Media:
prąd, woda, szambo.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna (styropian fundamentowy 12 cm),
Ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie, izolacja pozioma i pionowa,
Ściany nośne: Bloczek gazobetonowy 24 cm (Termalica),
Strop: żelbetowy monolityczny wylewany na budowie,
Schody: żelbetowe monolityczne wylewany na budowie,
Ściany zewnętrzne: Bloczek gazobetonowy 24 cm (Termalica),
Elewacja: tynk silikonowy z elementami ozdobnymi (imitacja drewna),
Cokół: wykończenie tynkiem mozaikowym,
Ściany działowe: bloczki silikatowe 12 cm,
Konstrukcja dachu: więźba drewniana C24, impregnowana ciśnieniowo,
Pokrycie dachu: dachówka,
Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm,
Membrana dachowa: wysokoparoprzepuszczalna,
Rynny i rury spustowe: PCV,
Obróbki blacharskie: stal powlekana kolor grafitowy,
Okna: PCV,
Drzwi wejściowe: stalowe ocieplane z atestem antywłamaniowym,
Brama garażowa: segmentowa, automatyczna (Wiśniowski),
Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 15 cm, λ ≤ 0,035,
Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 25 cm,
Izolacja podług na gruncie: styropian podłogowy EPS 100 grubości 15 cm,
Izolacja podług na stropach wewnętrznych: styropian podłogowy EPS 100 grubości 8 cm,
Instalacja elektryczna: miedziana, rozprowadzona z puszkami i bez osprzętu,
Instalacja wodno-kanalizacyjna: rury PP / PEX, rozprowadzone do punktów,
Instalacja CO:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej,
Źródło ciepła:
pompa ciepła powietrze-woda,
Wentylacja:
rekuperacja z odzyskiem ciepła,
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe,
Posadzki: wylewki cementowe gotowe pod ułożenie podłóg,
Parapety wewnętrzne: brak,
Parapety zewnętrzne: blacha powlekana kolor antracyt,
Taras: płyty betonowe / gresowe (opcjonalnie),
Podjazd: kostka brukowa betonowa (szara/grafitowa)
Mury oporowe: żelbetowe wylewane na budowie wykończone tynkiem,
Ogrodzenie: siatka stalowa / panelowe (częściowo),
Przyłącza: woda, kanalizacja (szambo), prąd.

Dodatkowe informacje:

•
Budynek energooszczędny
- spełnia wymogi WT 2021,

• Możliwość instalacji fotowoltaiki,

•
Możliwość wykończenia pod klucz.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
komunikacja (11,42m2), pokój (10,62m2), łazienka (5,34m2), pokój (13,34m2), pokój (13,03m2), garaż (38,15m2), pom. gospodarcze (3,69m2) -
razem 95,59m2

Piętro:
komunikacja (3,91m2), salon + kuchnia (32,79m2), pokój (10,84m2), łazienka (7,74m2) -
razem 55,28m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na końcu drogi prywatnej co gwarantuje spokój i ciszę. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.
Bardzo dobra komunikacja z Krakowem
-
trasa E7 300m, ewidencyjna granica miasta 2,5km.
W najbliższej okolicy:
centrum medyczne, myjnia samochodowa, paczkomat, piekarnia, plac zabaw, stacja benzynowa, restauracje, sklepy, pizzeria, gabinet stomatologiczny, nieopodal również Galeria Przedmieście, Centrum Handlowe ATUT, poczta, szkoła podstawowa z pływalnią, przedszkole 1,8km.
Planowany odbiór: III KW 2026r.

Cena: 1.480.000 zł.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: BLOCZKI

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807