Dom, Sulejówek, ul. Przybosia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sulejówek, ul. Przybosia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

131.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

43503

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 191,5 mÂ2 z garażem i dużą działką | Sulejówek ul. Przybosia | 3 kondygnacje – w tym funkcjonalne poddasze użytkowe. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży przestronnego, nowoczesny domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka w stanie deweloperskim) położonego w spokojnej i zielonej części Sulejówka. To idealna propozycja dla rodzin, które szukają komfortu, prywatności oraz doskonałej komunikacji z Warszawą. Każdy dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 360 mÂ2 oraz posiada pełne uzbrojenie w media miejskie (woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz). Ponadto budynki wyposażone są w instalację centralnego odkurzacza. W budynkach zainstalowana jest funkcjonująca instalacja C.O. oraz automatyka bramy garażowej i wjazdowej, podjazd i chodnik z kostki brukowej. Dom wyróżnia się przemyślanym, logicznym i bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Natomiast prosta bryła budynku gwarantuje brak newralgicznych miejsc, które w przyszłości stają się przyczyną problemów eksploatacyjnych. Najważniejsze parametry pojedynczego segmentu: Powierzchnia netto: 191,50 mÂ2 Powierzchnia użytkowa: 131,82 mÂ2 Garaż wbudowany: 17,62 mÂ2 Powierzchnia całkowita: 263,09 mÂ2 + podest 3,52 mÂ2 Powierzchnia zabudowy: 85,68 mÂ2 Kubatura: 728,60 mÂł Liczba kondygnacji: 3 Działka: ok. 360 mÂ2 z wyodrębnioną KW – własność Bezpośredni dostęp do drogi gminnej ul. Przybosia W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa domami jednorodzinnymi Parter – wygodna strefa dzienna (61,5 mÂ2 netto) Powierzchnia użytkowa 41,38 mÂ2 + schody 1,93 mÂ2 + garaż 17,62 mÂ2 Wiatrołap – 3,70 mÂ2 Garderoba – 5,28 mÂ2 Hol – 4,16 mÂ2 Kuchnia – 7,01 mÂ2 Pokój dzienny – 18,46 mÂ2 WC – 1,45 mÂ2 Spiżarnia – 1,89 mÂ2 Przemyślany układ zapewnia wygodne oddzielenie części wejściowej od salonu. Dodatkowa garderoba i spiżarnia to ogromny atut w codziennym użytkowaniu. Wbudowany garaż z dodatkowym wyjściem na ogród daje komfort parkowania niezależnie od pogody. Przedstawiamy Państwu rzut podstawowy parteru a także dwa alternatywne rzuty parteru - do możliwej aranżacji. Piętro – prywatna strefa domowników (64,58 mÂ2 netto) Powierzchnia użytkowa 60,84 mÂ2 + klatka schodowa 3,74 mÂ2 Pokój – 10,92 mÂ2 Pokój – 13,23 mÂ2 Pokój – 10,82 mÂ2 Garderoba – 7,23 mÂ2 Łazienka / pralnia – 10,14 mÂ2 Przedpokój – 8,50 mÂ2 Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralnię oraz dodatkowa duża garderoba zapewniają wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Poddasze –znaczący atut tej nieruchomości (65,41 mÂ2 netto) Powierzchnia użytkowa: 29,6 mÂ2 To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne: - niezależne mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką (wyposażone we wszystkie podłączenia i instalacje) - komfortowa strefa pracy lub relaksu - siłownia lub bawialnia dla dzieci - przestrzeń dla nastolatka lub dorosłego dziecka - wygodna część gościnna - dodatkowa przestrzeń do przechowywania - idealnie doświetlenie (okna w ścianie szczytowej i w połaci dachu) Układ poddasza pozwala dostosować je do aktualnych potrzeb – dziś może pełnić jedną funkcję, za kilka lat zupełnie inną. Zakup domu to dopiero początek. Jeśli chcesz przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia: - współpraca z doświadczonym architektem wnętrz, który zaprojektuje przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia i budżetu - możliwość polecenia sprawdzonej, rzetelnej ekipy wykończeniowej - pomoc w zaplanowaniu etapów prac i optymalizacji kosztów Dzięki temu możesz płynnie przejść od zakupu do wprowadzenia się — bez chaosu organizacyjnego i przypadkowych decyzji. Sulejówek – miejsce do życia. Sulejówek to miasto, które łączy spokój i zieleń z wygodą codziennego funkcjonowania. Bliskość Warszawy, dobra komunikacja oraz pełna infrastruktura sprawiają, że to lokalizacja idealna dla rodzin. W kilka minut dotrzesz do: sklepów i punktów usługowych szkół i przedszkoli terenów spacerowych i rekreacyjnych stacji kolejowej zapewniającej szybki dojazd do Warszawy, w tym SKM To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka – z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z jego udogodnień. Cena 1 350 000 zł – bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC na podstawie faktury VAT. Działamy w programie partnerskim z Leroy Merlin, w którym Klient posiadający kartę lojalnościową DOM korzysta z 10% rabatu na jednodniowe zakupy niezależnie od ich wartości. Przedstawione wizualizacje nie są przedmiotem oferty. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl