Dom, Łabiszyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Łabiszyn

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 255 000 zł

pokoi:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

124.64 m²

numer ogłoszenia:

166935

data dodania:

05-04-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż nowy, wyjatkowy dom z 2022 roku, położony w odległości 5 minut od centrum Łabiszyna. Budowany z myślą o sobie, gdzie celem było stworzenie funkcjonalnego, taniego w utrzymaniu domu dla młodej aktywnej rodziny, w którym połączono możliwość pracy z domu, ciepło rodzinne oraz przestrzeń wypoczynkową w jedną spójną całość. Wszystko to zapewnia dobrze przemyślany układ poszczególnych części nieruchomości, które mogą funkcjonować niezależnie wzajemnie sie uzupełniając.Praktyczny układ pomieszczeń w samym domu, dwóch sypialni, salonu, kuchni oraz łazienki znajdujących sie na parterze zapewnia domownikom przytulną rodzinną atmosferę. Dodatkowym atutem całości jest sporej powierzchni zagospodarowany strych pełniący funkcje trzeciej sypialni, oraz pokoju zabaw dla najmłodszych. Diałka na której znajduje sie dom jest w pełni ogrodzona z wyodrębnioną częścią biznesową z własnym niezależnym wjazdem pokrytym kostką, oraz pięcioma garażami z czego jeden o powierzchni 64 m2 z możliwością dalszego zagodpodarowania. Dodatkowo przed domem znajdziemy dwa niezależne miejsca parkingowe dla gości.Ogród ze stawem jest w pełni wykończony z dwu rocznymi obsadzeniami, nowymi rabatami oraz sporą, pozostałą częścią do aranżacji. Pięknie wykończony ogród ze stawem z drewniamym zadaszeniem, pomostem oraz murowanym grilem nie tylko przyciąga oko, ale daje nam przestrzeń do wykorzystania długich letnich wieczorów w gronie najbliższych.Jest to wyróżniająca sie nieruchomość z ogromnym potencjałem dla każdego. Poniżej wymiary poszczególnych pomieszczeń.Salon 26.68 m2Kuchnia 8.34 m2Pokój 13.63 m2Pokój 11.25 m2Wiatrołap 4.34 m2Komunikacja 5.65 m2Łazienka 6.05 m2Kotłownia 3.70 m2Taras 26.68 m2Powierzchnia całkowita domu to 124.64 m2Powierzchnia działki 2 930 m2z czego1 930 m2 to część na której znajduje sie dom, oraz ogród ze stawem,natomiast pozostały 1 000 m2 to wyodrębniona, w pełni ogrodzona z włąsnym wjazdem część biznesowa.Dom jest ogrzewany pompą ciepła o mocy 5 kW, wspomagany nowo zainstalowaną instalacja fotowoltaiczną o mocy 8 kW.Zapraszam do współpracy oraz odwiedzenia naszej strony na Facebooku (Pałuki Kraina 130 jezior-Czas Nieruchomosci), gdzie znajdą Państwo wiecej szczegółowych informacji, wiecej zdjęć, ale także filmów z poszczególnych nieruchomości.Oferujemy również pomoc w kwestiach formalnych takich jak załatwienie kredytu, załatwienie fachowców do prac wykończeniowych, a także dbamy o szybki bezproblemowy proces transakcji.Krzysztof Filipiaktel: + Zobacz kontakt48512462477Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).