Dom, Tenczynek, ul. Klonowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Tenczynek, ul. Klonowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 175 000 zł

powierzchnia:

124.10 m²

numer ogłoszenia:

DNX-DS-31036

data dodania:

25-07-2026

data modyfikacji:

25-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DO SPRZEDAŻY DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W CICHYM I SPOKOJNYM MIEJSCU W PRZYBYSŁAWIACH

OFERTA BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC

DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej
97,22 m2
(powierzchnia użytkowa z garażem
113,83 m2 ) oraz powierzchni podłóg
124,10 m2 . Dom został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej z białego pustaka SOLBET. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna firmy ROBEN. Ocieplenie poddasza o grubości około 25 cm za pomocą piany poliuretanowej. Okna oraz drzwi balkonowe PCV 3 szybowe firmy DRUTEX. Brama garażowa z napędem firmy Wiśniowski.
Do domu doprowadzone są wszystkie media tj. prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.
Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem wody ciepłej firmy FERROLI. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Pompa ciepła ma funkcję chłodzenia podłogowego.
Dom wyposażony jest w system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy VIESSMANN.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - powierzchnia podłóg 62,12 m2.

wiatrołap - 4,82 m2,
łazienka - 3,15 m2,
kuchnia - 9,10 m2,
pokój dzienny + jadalnia - 21,07 m2,
pomieszczenie gospodarcze - 3,38 m2,
komunikacja - 3,39 m2,
garaż - 16,61 m2.

Poddasze - powierzchnia podłóg 61,98 m2.

komunikacja - 11,34 m2,
pralnia- 5,46 m2,
pokój 1- 10,02 m2,
pokój 2- 12,91 m2,
pokój 3 - 13,40 m2,
łazienka - 8,85 m2.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni
553 m2 . Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe). Teren jest płaski oraz odpowiednio przygotowany do dalszego zagospodarowania. Podjazd, opaska wokół budynku oraz taras wykonany z kostki brukowej.
LOKALIZACJA
Dom położony jest w malowniczej miejscowości Przybysławice, znajdującej się w gminie Zielonki, jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin w okolicach Krakowa. To miejsce łączy w sobie spokój podkrakowskiej wsi z doskonałą dostępnością do centrum miasta.
Dojazd do Krakowa zajmuje około 10 minut.
Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni, otwartymi przestrzeniami i kameralną zabudową jednorodzinną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe, a także
Dolina Prądnika i Ojcowski Park Narodowy.
Jest to idealne miejsca na wypoczynek na łonie natury.
W odległości około 250 m w linii prostej od budynku znajduje się
przystanek autobusowy MPK oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny z basenem.
Do szkoły i przystanku autobusowego prowadzi chodnik, co zapewnia bezpieczne dojście.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska, autobus Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Wymiary działki [m]: 35x28 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: murowana, tradycyjna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,2200 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha Zobacz kontakt502 181 980 Zobacz kontakttomek@danax.pl
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: MUROWANA, TRADYCYJNA

Kontakt do agenta:
Tomasz Trocha
Zobacz kontakttomek@danax.pl
Zobacz kontakt502 181 980