Dom, Iwiny, ul. Miodowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Iwiny, ul. Miodowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 199 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

121.47 m²

numer ogłoszenia:

583065

data dodania:

26-10-2025

data modyfikacji:

26-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Iwiny pod WrocławiemPowierzchnia domu: 150,77 mÂ2 | Działka:246,24 mÂ2 | Opcjonalne poddasze: 29,30 mÂ2Na sprzedaż komfortowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i malowniczej części Iwin, tuż przy granicy Wrocławia. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego miejsca do życia, z szybkim dostępem do miasta.LokalizacjaOsiedle znajduje się w miejscowości Iwiny - z doskonałym dojazdem zarówno do Wrocławia, jak i Oławy. Bliskość szkół, przedszkoli, placówek medycznych i punktów usługowych zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie.Informacje o nieruchomości Powierzchnia użytkowa - 121,47 mÂ2Całkowita powierzchnia - 150,77 mÂ2Poddasze do adaptacji - 29,30 mÂ2Powierzchnia działki - 197,74 mÂ2Garaż jednostanowiskowy - 16,14 mÂ2Liczba pokoi - 4 sypialnie + salon z aneksem kuchennymLiczba łazienek - 3 (w tym jedna na parterze)Układ pomieszczeńParter - 61,84 mÂ2Wiatrołap - 5,76 mÂ2Korytarz - 4,20 mÂ2Łazienka - 1,81 mÂ2Spiżarnia / kotłownia - 0,79 mÂ2Salon z aneksem kuchennym - 33,14 mÂ2Garaż - 16,14 mÂ2 Piętro - 59,63 mÂ2Korytarz - 4,37 mÂ2Pokój - 15,54 mÂ2Pokój - 15,51 mÂ2Pokój - 9,96 mÂ2Garderoba - 5,22 mÂ2Łazienka - 4,99 mÂ2Łazienka - 4,02 mÂ2 Poddasze (opcjonalne)Powierzchnia do adaptacji - 29,30 mÂ2Standard wykończenia - stan deweloperski premium GOTOWE W II KWARTALE 2026 Konstrukcja i izolacja Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianemŚciany nośne i działowe - beton komórkowy lub pustak ceramicznyStropy - TERIVA IDach - dachówka ceramiczna, ocieplenie pianką i wełną mineralnąElewacja - tynk silikonowy samoczyszczący, parapety kamienneOkna - trzyszybowe, PVC (kolor grafit z zewnątrz, biały od wewnątrz)Rolety zewnętrzne - elektryczne, kolor grafitBarierki balkonowe - szkło hartowane lub stal ocynkowanaInstalacjeOgrzewanie - pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domuGrzejniki drabinkowe - w łazienkachKanalizacja i woda - z sieci miejskiejInstalacje wod.-kan. i CO - wykonane zgodnie z projektemInstalacja elektryczna - standardowa, z oświetleniem zewnętrznymInstalacja światłowodowaPrzygotowanie pod odkurzacz centralnyKlimatyzacja - 2 jednostki wewnętrzneSmart Home - sterowanie roletami i ogrzewaniemPrzyłącze trójfazowe - w garażu (przygotowane pod ładowarkę do auta elektrycznego lub fotowoltaikę)WykończeniaŚciany i sufity - tynk gipsowy maszynowy lub gładźParapety wewnętrzne i zewnętrzne - kamień naturalnyDrzwi zewnętrzne i bramy garażowe - kolor grafit, brama z napędemDaszek nad wejściem - szkło hartowane i konstrukcja stalowaZagospodarowanie działki i części wspólnychOgrodzenie działki - słupki malowane proszkowo, panele sztywne w kolorze grafitFurtka - 1 sztuka na lokalDrogi wewnętrzne, miejsca postojowe, tarasy i strefa śmietnikowa - wykonane z kostki brukowej lub ażurowejSzlaban wjazdowy - przy wjeździe na osiedleOświetlenie zewnętrzne - 4 punkty na każdy bliźniakMediaPrzyłącze wodociągowePrzyłącze kanalizacyjnePrzyłącze energetyczneInstalacja światłowodowaPrzyłącze trójfazowe - w garażuSzczegóły dostępne w biurze sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia prezentacji oraz poznania dostępnych terminów odbioru.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.48A