Dom, Lubiatów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Lubiatów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 190 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

115.20 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

203/4058/ODS

data dodania:

10-09-2026

data modyfikacji:

10-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

0% - OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z KOSZTÓW PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ REKREACYJNA W LUBIATOWIE – DZIAŁKA 4696 mÂ2 Z DOMEM LETNISKOWYM, BASENEM, KORTEM TENISOWYM I DOMKIEM DLA GOŚCI

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość rekreacyjną położoną w malowniczym Lubiatowie, w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej, pomiędzy jeziorami Solczyk i Źródlanym, około 8 km od Gościmia.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku — przestrzeni, w której można odpocząć, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi, korzystać z uroków natury oraz cieszyć się prywatnością. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako rodzinne miejsce wypoczynku, jak i oferta z potencjałem rekreacyjnym oraz inwestycyjnym.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 4696 mÂ2, zabudowana domem letniskowym o powierzchni 115,20 mÂ2 z tarasem o powierzchni 19 mÂ2 oraz garażem w bryle budynku. Na terenie posesji znajduje się również basen o powierzchni 50 mÂ2, kort tenisowy o powierzchni 561 mÂ2, oczko wodne oraz dodatkowy domek letniskowy dla gości o powierzchni 60 mÂ2. Całość tworzy kameralną, prywatną przestrzeń wypoczynkową, gotową do korzystania od pierwszego dnia.

DOM LETNISKOWY
Dom został wybudowany z suporeksu, posiada dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Dużym atutem użytkowym jest garaż w bryle budynku, który zwiększa komfort korzystania z nieruchomości i zapewnia dodatkową przestrzeń na samochód, sprzęt rekreacyjny lub wyposażenie sezonowe.
Budynek jest funkcjonalny, zadbany i bardzo dobrze przemyślany pod kątem wygodnego wypoczynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia, hall oraz łazienka. Salon stanowi centralną część domu — to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, odpoczynku po aktywnym dniu oraz wieczorów przy kominku.
Bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z otaczającą zielenią. Taras doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, letnie posiłki lub spokojny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą. Taki układ zapewnia komfort zarówno właścicielom, jak i gościom, dając każdemu wygodną przestrzeń do odpoczynku.
W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie oraz wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z domu od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
MEDIA I OGRZEWANIE
Nieruchomość wyposażona jest w wodę z sieci miejskiej, prąd oraz szambo. Ciepła woda pochodzi z podgrzewacza elektrycznego. Ogrzewanie zapewnia kominek, maty grzewcze oraz klimatyzator, co pozwala komfortowo korzystać z domu nie tylko w sezonie letnim, ale również w chłodniejsze dni.

DZIAŁKA I STREFA REKREACYJNA
Działka została zagospodarowana z myślą o wypoczynku, aktywności i pełnym korzystaniu z uroków otoczenia. Na posesji znajduje się basen, który będzie idealnym miejscem relaksu w ciepłe dni, a także kort tenisowy, pozwalający aktywnie spędzać czas bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Dodatkowym elementem zagospodarowania jest oczko wodne, które podkreśla rekreacyjny charakter posesji i nadaje jej wyjątkowego klimatu. Na działce znajduje się również dodatkowy domek letniskowy dla gości , który zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Może służyć jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, znajomych lub jako dodatkowy element potencjału inwestycyjnego.

To miejsce daje wiele możliwości — od spokojnych weekendów w otoczeniu natury, przez rodzinne wakacje, po spotkania w większym gronie. Przestrzeń, prywatność oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych ofert letniskowych.

LOKALIZACJA
Lubiatów to urokliwa miejscowość położona wśród lasów, jezior i terenów rekreacyjnych. Otoczenie Puszczy Noteckiej sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu oraz wypoczynkowi nad wodą. Bliskość jezior Solczyk i Źródlane sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących naturę, ciszę i aktywne formy spędzania wolnego czasu.
W miejscowości znajdują się pola biwakowe oraz schronisko. W pobliskiej Sowiej Górze, oddalonej o około 4 km od Lubiatowa, rozpoczyna się żółty szlak turystyczny prowadzący przez malownicze jeziora, rezerwaty przyrody i tereny leśne aż do Drezdenka.

To lokalizacja, która łączy prywatność, bliskość natury i bardzo dobre warunki do wypoczynku. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca na mapie Puszczy Noteckiej — gotowego do użytkowania, funkcjonalnego i pełnego rekreacyjnych możliwości.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
MODER Nieruchomości
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.
tel. Zobacz kontakt95 735 30 80

Pamiętaj, że z nami cały proces staje się prostszy – oferujemy BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU z szerokiej oferty kilkudziesięciu banków, dbając o Twoje finanse i bezpieczeństwo transakcji.

Uprzejmie informujemy, że zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, takimi jak taksa notarialna, podatki (w tym PCC przy rynku wtórnym). Standardową procedurą przed wspólnym obejrzeniem nieruchomości jest podpisanie przez klienta wskazania adresowego oraz okazanie podstawowych danych osobowych.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Podoba Ci się jak przygotowaliśmy tą ofertę? Jeżeli PLANUJESZ SPRZEDAŻ SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI i chcesz aby Twoje ogłoszenie było przygotowane w podobnym standardzie, zadzwoń do nas: Zobacz kontakt790 789 319, Zobacz kontakt603 963 061!

0 % - DIREKTANGEBOT, KÄUFER VON DER ZAHLUNG DER IMMOBILIENMAKLERVERPROVISION BEFREIT

AUSSERGEWÖHNLICHE FREIZEITIMMOBILIE IN LUBIATÓW - 4696 mÂ2 GRUNDSTÜCK MIT FERIENHAUS, SCHWIMMBAD, TENNISPLATZ UND GÄSTEHAUS

Zum Verkauf bieten wir eine außergewĂśhnliche Freizeitimmobilie im malerischen Lubiatów, inmitten der Wälder der Puszcza Notecka, zwischen den Seen Solczyk und Źródlane, etwa 8 km von Gościm entfernt, an.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die einen Ort fernab vom städtischen Trubel suchen - einen Raum, in dem man sich erholen, Zeit mit Familie und Freunden verbringen, die Schönheit der Natur genießen und Privatsphäre erleben kann. Die Immobilie eignet sich sowohl als familiärer Erholungsort als auch als Angebot mit Freizeit- und Investitionspotenzial.
Gegenstand des Verkaufs ist ein GrundstĂźck mit einer Fläche von 4696 mÂ2, bebaut mit einem Ferienhaus mit einer Fläche von 115,20 mÂ2, einer Terrasse mit einer Fläche von 19 mÂ2 sowie einer Garage im BaukĂśrper. Auf dem GrundstĂźck befinden sich außerdem ein Schwimmbad mit einer Fläche von 50 mÂ2, ein Tennisplatz mit einer Fläche von 561 mÂ2, ein Teich sowie ein zusätzliches Ferienhaus fĂźr Gäste mit einer Fläche von 60 mÂ2. Das Ganze bildet einen intimen, privaten Erholungsbereich, der ab dem ersten Tag genutzt werden kann.

FERIENHAUS
Das Haus wurde aus Porenbeton gebaut und verfügt über ein Satteldach, das mit Blechdachziegeln gedeckt ist. Ein großer praktischer Vorteil ist die Garage im Baukörper, die den Nutzungskomfort erhöht und zusätzlichen Platz für ein Auto, Freizeitausrüstung oder saisonale Ausstattung bietet.
Das Gebäude ist funktional, gepflegt und im Hinblick auf einen komfortablen Aufenthalt sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Teil des Hauses - es ist der ideale Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen, sich nach einem aktiven Tag auszuruhen und Abende am Kamin zu genießen.
Der direkte Ausgang auf die Terrasse ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen dem Innenraum des Hauses und dem umgebenden Grün. Die Terrasse eignet sich hervorragend für einen morgendlichen Kaffee, sommerliche Mahlzeiten oder eine ruhige Erholung an der frischen Luft.
Im Obergeschoss wurden drei Schlafzimmer geplant, darunter eines mit Ankleidezimmer. Diese Aufteilung bietet sowohl den Eigentßmern als auch den Gästen Komfort und jedem einen angenehmen Raum zum Erholen.
Im Preis der Immobilie sind die vollständige MÜblierung und Ausstattung enthalten, sodass der neue Eigentßmer das Haus direkt nach dem Kauf nutzen kann, ohne zusätzliche Aufwendungen tätigen zu mßssen.
MEDIEN UND BEHEIZUNG
Die Immobilie ist mit Wasser aus dem städtischen Netz, Strom und einer Klärgrube ausgestattet. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt. Die Beheizung erfolgt durch den Kamin, Heizmatten und eine Klimaanlage, wodurch das Haus nicht nur in der Sommersaison, sondern auch an kßhleren Tagen komfortabel genutzt werden kann.

GRUNDSTÜCK UND FREIZEITBEREICH
Das Grundstßck wurde mit Blick auf Erholung, Aktivität und die umfassende Nutzung der Vorzßge der Umgebung gestaltet. Auf dem Grundstßck befindet sich ein Schwimmbad, das an warmen Tagen der ideale Ort zum Entspannen sein wird, sowie ein Tennisplatz, der aktive Freizeitgestaltung ermÜglicht, ohne die Immobilie verlassen zu mßssen.
Ein weiteres Gestaltungselement ist der Teich, der den Freizeit-Charakter des Grundstücks unterstreicht und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zusätzliches Ferienhaus für Gäste, das die Funktionalität der gesamten Immobilie erhöht. Es kann als komfortabler Raum für Familie und Freunde oder als zusätzliches Element des Investitionspotenzials dienen.

Dieser Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten - von ruhigen Wochenenden inmitten der Natur über Familienurlaube bis hin zu Treffen in größerer Runde. Der Raum, die Privatsphäre und die umfangreiche Freizeitinfrastruktur sorgen dafür, dass sich die Immobilie von herkömmlichen Ferienhausangeboten abhebt.

LAGE
Lubiatów ist ein reizvoller Ort inmitten von Wäldern, Seen und Erholungsgebieten. Die Umgebung der Puszcza Notecka lädt zu Spaziergängen, Radtouren, zum Angeln sowie zur Erholung am Wasser ein. Die Nähe zu den Seen Solczyk und Źródlane macht die Lage besonders attraktiv fĂźr Menschen, die Natur, Ruhe und aktive Freizeitgestaltung schätzen.
Im Ort befinden sich Campingplätze sowie eine Herberge. Im nahe gelegenen Sowia Góra, etwa 4 km von Lubiatów entfernt, beginnt ein gelber Wanderweg, der durch malerische Seen, Naturschutzgebiete und Waldgebiete bis nach Drezdenko fĂźhrt.

Dies ist eine Lage, die Privatsphäre, Naturnähe und sehr gute Erholungsbedingungen miteinander verbindet. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die einen außergewöhnlichen Ort auf der Landkarte der Puszcza Notecka suchen - bezugsfertig, funktional und voller Freizeitmöglichkeiten.

Wir laden Sie zur Kontaktaufnahme und zur Vereinbarung einer Besichtigung ein.
MODER Nieruchomości
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.
Tel. Zobacz kontakt95 735 30 80

Denken Sie daran, dass mit uns der gesamte Prozess einfacher wird - wir bieten KOSTENLOSE HILFE BEI DER ERLANGUNG GÜNSTIGER KREDITKONDITIONEN aus dem umfangreichen Angebot von mehreren Dutzend Banken und achten dabei auf Ihre Finanzen und die Sicherheit der Transaktion.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass mit dem Kauf einer Immobilie zusätzliche Kosten verbunden sind, wie beispielsweise Notargebühren und Steuern (einschließlich der PCC-Steuer beim Kauf auf dem Sekundärmarkt). Vor der gemeinsamen Besichtigung der Immobilie ist es üblich, dass der Kunde eine Adressangabe unterzeichnet und grundlegende persönliche Daten vorlegt.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Gefällt Ihnen, wie wir dieses Angebot vorbereitet haben? Wenn Sie DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE PLANEN und mÜchten, dass Ihre Anzeige in einem ähnlichen Standard erstellt wird, rufen Sie uns an: Zobacz kontakt790 789 319, Zobacz kontakt603 963 061!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt790789319
Adres email: Zobacz kontaktewelina@modernieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: