Mieszkanie, Wrocław, Psie Pole/Sołtysowice, ul. Lekcyjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Sołtysowice, ul. Lekcyjna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 369 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

111.00 m²

numer ogłoszenia:

32734

data dodania:

15-11-2023

data modyfikacji:

07-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym salonem i dużym balkonem, wysokość mieszkania 3m, położone jest na drugim piętrze w kameralnej 2-piętrowej "Willi Miejskiej" z ośmioma mieszkaniami.
Ciszę i spokój zapewnia 3 linia zabudowy nieruchomości.
Do dyspozycji: ciepły garaż oraz miejsce parkingowe zewnętrzne położone na obszarze zamkniętego parkingu/terenu.
Otoczenie nieruchomości: -Cicha i zielona okolica, 650 m - Las Sołtysowicki, punkty handlowe i usługowe w pobliżu.W okolicy liczne sklepy i dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Autobusy ( 116, 119 ), kolej podmiejska ( 5 min, 1,3 km do stacji kolejowej D 70 ). 3,5km ok. pięć minut samochodem do AOW. 5,3km do Rynku czas przejazdu to ok. 9-22 min samochodem w zależności od natężenia ruchu.
Układ pomieszczeń: - wysokość mieszkania/stropu/kondygnacji wynosi 3m - salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 53,60m2, na podłodze deska w części dziennej - pierwsza sypialnia pow. ok. 14,96m2 - druga sypialnia pow. ok. 23.66m2 - łazienka z WC pow. ok. 6,14m2 - przedpokój pow. ok. 10,60m2 - pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 2,75m2 - dodatkowo balkon o pow. ok. 9,75m2
Dodatkowo:
- zamykane, bezpieczne i kameralne osiedle- naziemne miejsce postojowe 29.000 zł - osobny, zamykany garaż o pow. ok. 20,58m2 (dodatkowo płatny) - w łazience kabina prysznicowa - każde pomieszczenie ogrzewane poprzez inteligentne sterowanie temperaturą sterownikami firmy SALUS - zabudowane wnękowe szafy - ogromna otwarta przestrzeń pokoju dziennego - wyposażona kuchnia, wysokiej klasy sprzęty AGD ( piekarnik firmy BOSCH, okap firmy BOSCH, płyta grzewcza firmy BOSCH, lodówka firmy BOSCH) Meble kuchenne wykonane pod wymiar, z systemami firmy BLUM, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, okna PCV firmy SONAROL - szybki Internet, TVSAT, naziemna - monitoring i ochrona firma JUWENTUS - rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach - drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej
- wideofon z kolorowym monitorem
Najważniejsze informacje: Zakładany czynsz ok. 640zł + media
Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwu -funkcyjny z zasobnikiem na wodę firmy BROTJE
Wystawa okien: -północny zachód -mieszkanie trzystronne -wyposażone i umeblowane do uzgodnienia
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom z dziećmi.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację: Sebastian Święcicki tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
900,00 zł
Garaż: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl