Mieszkanie, Poznań, Grunwald, ul. K. Jarochowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Grunwald, ul. K. Jarochowskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

695 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

73.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

42605

data dodania:

12-07-2026

data modyfikacji:

12-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mieszkanie nr 12: • powierzchnia: 73 mÂ2 , • układ mieszkania: Pokój 1 - 22 mÂ2 Pokój 2 - 19 mÂ2 Pokój 3 - 7 mÂ2 Łazienka 8 mÂ2 po do położenia płytek Kuchnia 8 mÂ2 Korytarz 9 mÂ2 • położone na 4 piętrze, bardzo słoneczne ( brak budynków naprzeciwko) • orientacja okien strona wschodnia oraz strona zachodnia, w połączeniu z grubymi murami zapewniająca chłód latem bez konieczności instalacji klimatyzacji • taras na dachu: jeden strony wschodniej, z widokiem na ogród oraz drugi od strony zachodniej, z widokiem na Arenę, park i szkołę. • podłogi: panele a pod nimi podłogi sosnowe do ew.wycyklinowania • w budynku na parterze, znajduje się najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu ( osobne wejście) oferująca zniżki dla mieszkańców. • w budynku na parterze znajduje się renomowana restauracja włoska 3 Kapary • Przylegający do posesji ogród ok. 600 mkw jest do możliwy dyspozycji mieszkańców po wcześniejszej rezerwacji. • nieopodal dostępne są płatne miejsca parkingowe w ogrzewanej hali garażowej przy Wojskowa/Wyspiańskiego z bardzo wygodnym wjazdem, również dla dużych samochodów typu BUS czy JEEP. • jest bezpłatny parking rowerowy w ogrodzie. • w budynku jest monitoring • w przyszłości jest planowana instalacja windy • nasz budynek jest ozdobiony w parterze graffiti z postaciami Watchera, nazywanego także Panem Peryskopem, najsłynniejszego poznańskiego street artowca i malarza Noriakiego. • Z powodu małej liczby wspólnie dbających o swoją nieruchomość właścicieli budynek jest zadbany a administracja budynku jest prowadzona skutecznie bez nadmiernej biurokracji i generowania niepotrzebnych kosztów. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości a wydatki transparentne. Położenie: Kamienica znajduje się w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji: • ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą się cieszyć spokojem i ciszą. Od strony ogrodu słychać praktycznie tylko śpiew ptaków. • w odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się 3 parki: - Park Kasprowicza z pływalnią letnią, kortami tenisowymi, centrum fitness Fabryka Formy oraz z halą widowiskową Arena o Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą Olimpia (oddanie do użytku - rok 2026) o Park Wilsona w którym znajduje się kilka znakomitych lokali gastronomicznych (m.in. Petit Paris) a także słynna Poznańska Palmiarnia, muszla koncertowa oraz z jeziorko z kaczkami. • w odległości ok. 200m znajduje się klimatyczny City Park z hotelem i pływalnią (rewitalizowany, na terenie zabytkowych koszarów wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich), w którym znajduje 16 najwyższej klasy restauracji w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide. • W pobliżu są też inne kultowe winiarnie (Barrio i Winkiel), kawiarnie (Wandal Cafe, Dżungla Cafe) i restauracje (Kuchnia Powolność). • ponadto w odległości kilkuset metrów znajdują się 2 szpitale, przedszkole i szkoła oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl