Mieszkanie, Warszawa, Ursus/Niedźwiadek, ul. M. Keniga

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Ursus/Niedźwiadek, ul. M. Keniga

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

699 999 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

62.20 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+310443

data dodania:

05-11-2026

data modyfikacji:

05-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe, 4-pokojowe mieszkanie o metrażu 62,2 mÂ2, zlokalizowane w cichej, pełnej zieleni dzielnicy Warszawa-Ursus (Niedźwiadek).To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, którą można w pełni dostosować do własnych gustów i wymagań. Mieszkanie wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń oraz świetnym położeniem.Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w budynku z odnowioną klatką schodową. Jest to mieszkanie dwustronne - z układem okien wychodzącym na wschód oraz zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Na powierzchnię lokalu składają się:- 4 ustawne pokoje- Osobna, jasna kuchnia z oknem- Łazienka- Oddzielne WC- PrzedpokójDo nieruchomości przynależy również piwnica.Ogromne możliwości aranżacyjne:Największą zaletą mieszkania jest jego funkcjonalność oraz elastyczność w projektowaniu wnętrza. Większość ścian wewnętrznych to ściany działowe, co daje swobodę w przebudowie i modyfikacji układu pomieszczeń.Lokal wymaga przeprowadzenia remontu, co pozwala zaprojektować przestrzeń całkowicie od zera:- W pokojach zachował się oryginalny parkiet, który po odnowieniu (cyklinowaniu i lakierowaniu) zyska dawny blask.- Okna oraz parapety zostały już wymienione na nowoczesne profile PCV.- Centralne ogrzewanie (instalacja CO) przeszło wymianę w ciągu ostatnich 5 lat.- Instalacja elektryczna działa sprawnie, aczkolwiek kwalifikuje się do wymiany.Doskonały punkt komunikacyjny i infrastruktura:- Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji kolejowej PKP Warszawa Ursus-Niedźwiadek.- Około 2 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego.- W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole), ośrodek zdrowia, apteka, punkty handlowo-usługowe, kryta pływalnia oraz tereny rekreacyjne i parki.Uwaga: część fotografii prezentuje przykładowe wizualizacje możliwości wykończenia wnętrza.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z czystą sytuacją prawną i możliwością założenia Księgi Wieczystej (kwalifikuje się pod zakup na kredyt).Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień.