Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście, ul. S. Dubois

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, ul. S. Dubois

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

61.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

39409

data dodania:

10-01-2026

data modyfikacji:

10-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Śródmieście – jedna z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych dzielnic Warszawy. Na sprzedaż przestronne3-pokojowemieszkanie o powierzchni 61 m2 z, niespotykanie w tej okolicy, loggią od strony wschodniej oraz balkonem od strony zachodniej. Kamienica z 1958 roku z cegły, przeszła gruntowną rewitalizację - odnowiono elewację, wymieniono dach, unowocześnione części wspólne oraz wymieniono piony wodne i ściekowe, grzejniki, atrakcyjnie wykończeno klatki schodowe. Budynek w administrowaniu prężnie działającej wspólnoty, wzorowo dbającej o jego stan. Należy zaznaczyć, że finanse nieruchomości są w dobrym stanie, tj. bez długów. W nieruchomości jest tylko 45 lokali mieszkalnych. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie dwustronne - z ekspozycją okien na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie jak i przewietrzenie pomieszczeń. Lokal ustawny i funkcjonalny, z plastikowym oknami. Drzwi wejściowe Gerda. W jego skład wchodzą: - przestronny pokój (od zachodu, z balkonem) - ok 21 mkw, - sypialnia z loggią- ok 10 mkw oraz pokój recepcyjny ok 12 mkw (od wschodu), - łazienka - ok 5 mkw, - oddzielne wc – ok. 1,5 mkw, - kuchnia oddzielna, widna – ok. 6 mkw, - przedpokój - ok 5 mkw. Na podłodze parkiet dębowy, przedpokój i kuchnia wykończone wykładziną pcw. - W łazience wanna, umywalka, glazura i terakota. - Wc – glazura i terakota z szafką na środki czystości. MIESZKANIE znajduje się na III -piętrze w IV-piętrowym budynku. Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania. Mieszkanie jest ciepłe dzięki środkowemu położeniu i wykonanej termomodernizacji budynku. Domofony w lokalach. Z prawem własności związane jest prawo do dużej piwnicy. STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. ODLEGŁOŚCI: Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze ścisłym centrum jak i innymi dzielnicami, poprzez komunikację autobusową, tramwajową oraz dojście lub dojazd do stacji metra w ciągu zaledwie kilku minut. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są Stare Miasto, Ogród Krasińskich, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne oraz spacerowe. Blisko stąd również do centrów handlowych Westfield Arkadia i Klif. To miejsce jest idealne dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę i dostęp do bogatej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących spokoju i zieleni. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl