Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Dobczycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Dobczycka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

812 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

58.82 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-314129-2

data dodania:

06-03-2026

data modyfikacji:

06-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży mieszkanie 3-pokojowe w dzielnicy Podgórze - Wola Duchacka o łącznej powierzchni 58,82 m2 z ogromnym tarasem na wysokim parterze w bloku 4-piętrowym z miejscami postojowymi ogólnodostępnymi pod blokiem.
Układ i powierzchnia:
- 3 pokoje (2 sypialnie + salon z kuchnią);
- duży taras z ekspozycją południową (ok. 28 m 2 );
- przedpokój oraz przedsionek.
Nieruchomość podpięta jest pod sieć miejską MPEC (ogrzewanie oraz ciepła woda), brak gazu w budynku. Budynek jest ogrodzony i monitorowany. Ekspozycja północno - południowa. Mieszkanie jest ciche i jasne - wysoki parter zapewnia spokój i dyskrecję.
W niedalekiej odległości:
300 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego / autobusowego (Witosa), skąd odjeżdża komunikacja w kierunku centrum oraz Borku Fałęckiego - linie numer 50 / 24 / 11 / 155 / 204 / 224 / 610.
Sklepy spożywcze: Lidl / Carrefour / Biedronka - około 600 metrów, Szkoła Podstawowa (350 metrów), Przedszkole / Żłobek (400 metrów). Dodatkowo: Plac Targowy Beskidy, Apteki, przychodnie weterynaryjne lub paczkomaty.
Koszty:
- około 1020 zł czynsz administracyjny (przy 3. osobach): w skład którego wchodzi: ogrzewanie, woda zimna i ciepła, administracja, części wspólne;
- około 190 zł fundusz remontowy.
Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie ze względu na swój układ, osobne dwie sypialnie oraz przestrony salon z kuchnią, a także duży taras jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia i pracy.
Zapraszam do kontaktu
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, rzutami, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: Od ul. Gołaśka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: środkowe Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 28 Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,8200 Rok budowy: 2010 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,7 ; 8,9 ; 30 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia kuchni [m2]: 5,66 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 3,5 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314129
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dXAdQeYeHY3
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177