Mieszkanie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. M. Dębskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice/Opatkowice, ul. M. Dębskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

619 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

46.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS1-MS-312986-2

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2
położone na I piętrze budynku z 2013 roku (oddany do użytkowania w 2014 roku) przy ul. Macieja Dębskiego 21.

LOKALIZACJA:
Opatkowice, należące do dzielnicy Swoszowice, to spokojna i zielona część południowego Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy A4, bliskość Zakopianki, liczne sklepy oraz otoczenie terenów rekreacyjnych stanowią duże udogodnienie dla mieszkańców.
Ogromnym atutem w codziennym dojeździe do centrum jest pobliska stacja
SKA Opatkowice.
Podróż do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje niewiele ponad 20 minut. W godzinach szczytu pociągi kursują co około 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się 350m od budynku, z liniami: 175, 243, 475 oraz nocną 610.
Warto również wspomnieć o planach Miasta Krakowa dotyczących budowy metra - linia M1 ma rozpoczynać lub kończyć swój bieg właśnie w Opatkowicach. To świetna wiadomość dla obecnych i przyszłych mieszkańców tej części miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek z 2013 roku, I piętro - mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2
- 2 ustawne pokoje, jeden z nich stanowiący sypialnię ze swoim balkonem (mniejszym), salon z aneksem kuchennym z dużym balkonem, łazienka z prysznicem oraz hall. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za bramą.
- sypialnia (ok. 11,5 m 2 );
- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m 2 );
- łazienka (ok. 5,5 m 2 )
- hall (ok. 4 m 2 ).
Salon z częścią do odpoczynku, narożnik z funkcją spania, stół z trzema krzesłami, szafki. Wyjście na duży balkon o powierzchni około 5,20 m 2
z ekspozycją południowo-wschodnią.
Sypialnia wyposażona w łóżko (rama + materac), szafa i komoda. Do pokoju przynależy mniejszy balkon o powierzchni około 1,04 m 2 .
W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Dużo obszaru roboczego dla ceniących i lubiących gotowanie w domu.
W łazience prysznic typu walk-in, toaleta, duże lustro.
Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecyka w łazience.

KOSZTY:

Czynsz administracyjny : około 396 zł (przy 1. osobie) pokrywa opłaty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym i opłatami za części wspólne. Dodatkowo nowy właściciel powinien liczyć się z dodatkowymi opłatami za: prąd, gaz (do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody).
Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody obecnego właściciela kosztuje (ceny gazu) około 20-40 zł w okresie letnim, 150-250 zł w okresie zimowym. Końcowa kwota zależna jest od ustawionej temperatury w mieszkaniu oraz zużycia ciepłej wody.
Cena: 619 000 PLN
Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, skanami, rzutami oraz nagraniami video, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Kontakt
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Dojazd do posesji drogą asfaltową, miejsca parkingowe za bramą, tylko dla mieszkańców. Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: gazowe Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: SKM, PKP, miejska, tak, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Naziemn. miejsc parking.: 50 Podziem. miejsc parking.: 50 Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: przy budynku Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2200 Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 11,50 ; 24,02 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 6 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,25 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 5,25 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,90 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312986
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gub2SXhZxGA
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177